Erstbezug ! Neubau Stadtvilla im KFW55 Standard
Einfamilienhaus, 202 m², 6 Zimmer, 21706 Drochtersen / Assel
Details
| ImmoNr | 115 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21706 |
| Ort | Drochtersen / Assel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² |
| Nutzfläche | 11 m² |
| Grundstücksgröße | 708 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 115 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 21706 |
| Ort | Drochtersen / Assel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 202 m² | Nutzfläche | 11 m² |
| Grundstücksgröße | 708 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Angeboten wird eine exklusive Neubau-Stadtvilla, die höchsten Wohnkomfort im modernen KFW 55 Standard vereint. Durch den Neubau entfallen jegliche Sorgen bezüglich Klima oder etwaiger Sanierungsmaßnahmen. Die Stadtvilla wurde von Team Massivhaus errichtet und unterliegt einer umfassenden Gewährleistung.
Die Innenarbeiten, einschließlich Boden- und Malerarbeiten, sind bereits abgeschlossen und präsentieren sich in herausragender Qualität. Die Stadtvilla besticht durch hochwertige Fliesen, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Die topmoderne Küche ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet, wodurch Kochen zum Vergnügen wird.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über eine Fläche von 200 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Eckgrundstück umfasst großzügige 708 m², was Raum für vielfältige Nutzungsideen bietet. Ein Erstbezug garantiert, dass Sie die ersten Bewohner dieses erstklassigen Objekts sind. Eine Außenanlage ist noch zu gestalten, somit können Sie Ihren persönlichen Traumgarten verwirklichen.
Kurz gesagt, diese Stadtvilla bietet nicht nur erstklassige Materialien und Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das modernsten Wohnansprüchen gerecht wird und Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Innenarbeiten, einschließlich Boden- und Malerarbeiten, sind bereits abgeschlossen und präsentieren sich in herausragender Qualität. Die Stadtvilla besticht durch hochwertige Fliesen, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Die topmoderne Küche ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet, wodurch Kochen zum Vergnügen wird.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über eine Fläche von 200 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Eckgrundstück umfasst großzügige 708 m², was Raum für vielfältige Nutzungsideen bietet. Ein Erstbezug garantiert, dass Sie die ersten Bewohner dieses erstklassigen Objekts sind. Eine Außenanlage ist noch zu gestalten, somit können Sie Ihren persönlichen Traumgarten verwirklichen.
Kurz gesagt, diese Stadtvilla bietet nicht nur erstklassige Materialien und Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das modernsten Wohnansprüchen gerecht wird und Ihnen die Freiheit lässt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2023
Endenergiebedarf: 29.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Ausstattung - Team Massivhaus
- Neubau Stadtvilla
- KFW 55 Standard
- moderne Küche mit namenhaften E-Geräten
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- hochwertige Fließen
- kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnnung
- Pfahlgründung
- Gewährleistung (Team Massivhaus)
- Neubau Stadtvilla
- KFW 55 Standard
- moderne Küche mit namenhaften E-Geräten
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- hochwertige Fließen
- kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnnung
- Pfahlgründung
- Gewährleistung (Team Massivhaus)
Lagebeschreibung Die exklusive Neubau-Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage von Drochtersen-Assel. Diese malerische Ortschaft bietet eine charmante Umgebung und ist ideal für Familien sowie individuelle Ansprüche.
Drochtersen-Assel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Villa liegt eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld. Die Nähe zur Natur sowie die angenehme Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.
Trotz der naturnahen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege in umliegende Städte und Regionen.
Erleben Sie in Drochtersen-Assel die perfekte Verbindung aus entspanntem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Dieser Ort bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltag in einer harmonischen Umgebung zu genießen, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten profitieren, die Sie sich wünschen.
Drochtersen-Assel zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Villa liegt eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld. Die Nähe zur Natur sowie die angenehme Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.
Trotz der naturnahen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege in umliegende Städte und Regionen.
Erleben Sie in Drochtersen-Assel die perfekte Verbindung aus entspanntem Landleben und urbaner Erreichbarkeit. Dieser Ort bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltag in einer harmonischen Umgebung zu genießen, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten profitieren, die Sie sich wünschen.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notarieller Kaufvertrages verdient und fällig und an die Hansa Immobilien GmbH zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
