Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und modernen Annehmlichkeiten
Etagenwohnung, 65 m², 2 Zimmer, 22525 Hamburg
Details
| ImmoNr | 121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22525 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22525 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss, die perfekte Kombination aus Stil und Komfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 64,90 m² und verfügt über eine geräumige Balkon.
In puncto Bequemlichkeit ist diese Wohnung bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der vorhandene Fahrstuhl einen mühelosen Zugang zur Wohnung ermöglicht – besonders für barrierefreies Wohnen geeignet.
Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich in einer modernen Küche wünschen. Die offene Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zum Wohnbereich und fördert das gemeinschaftliche Miteinander.
Der Komfortable Aufzug erleichtert nicht nur den Zugang zur Wohnung, sondern auch das Erreichen anderer Etagen. Die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look und sind zugleich pflegeleicht.
Mit dieser Neubauwohnung erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen.
In puncto Bequemlichkeit ist diese Wohnung bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der vorhandene Fahrstuhl einen mühelosen Zugang zur Wohnung ermöglicht – besonders für barrierefreies Wohnen geeignet.
Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich in einer modernen Küche wünschen. Die offene Gestaltung schafft einen nahtlosen Übergang zum Wohnbereich und fördert das gemeinschaftliche Miteinander.
Der Komfortable Aufzug erleichtert nicht nur den Zugang zur Wohnung, sondern auch das Erreichen anderer Etagen. Die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look und sind zugleich pflegeleicht.
Mit dieser Neubauwohnung erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2033
Endenergiebedarf: 65.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Moderne Einbauküchen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Großformatige Fliesen in den Bädern
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Duschtrennwände
- Video-Gegensprechanlage
- Komfortabler Aufzug
- Balkon
- Kinderspielplatz
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Großformatige Fliesen in den Bädern
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- Duschtrennwände
- Video-Gegensprechanlage
- Komfortabler Aufzug
- Balkon
- Kinderspielplatz
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Zentrum des besonders beliebten Stadtteils Eimsbüttel - Stellingen. Das Straßenbild dieses szenigen Stadtviertels wird von den klassischen Altbauten geprägt. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt und das lebendige Flair Stellingen wecken den Wunsch, dort zuhause zu sein. Direkt von der Haustür befindet sich ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmoglichkeit fur den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und vieles mehr. Restaurants und Cafes jedweder Art laden zum Genuss kulinarischer Köstlichkeiten ein und verleihen Stellingen ein inspirierendes multikulturelles Lifestyle- Gefühl.
Idyllische Parks und Grünflächen bieten ausreichen Platz für unterschiedlichste Freizeitgestaltungsmo¨glichkeiten oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U-Bahn sowie verschiedene Buslinien. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind gut mit dem erreichbar.
Idyllische Parks und Grünflächen bieten ausreichen Platz für unterschiedlichste Freizeitgestaltungsmo¨glichkeiten oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U-Bahn sowie verschiedene Buslinien. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind gut mit dem erreichbar.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
