direkt am Helios Uniklinikum

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
ImmoNr 105
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 42283
Ort Wuppertal
Straße Humboldtstr.
Hausnummer 5
Land Deutschland
Wohnfläche 44 m²
Nutzfläche 3 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Terrasse Ja
Dachform Walmdach
Kaltmiete 760 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 840 €
Heizkosten 100 €
Währung €
Kaution 2.280 €
ImmoNr 105 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 42283
Ort Wuppertal Straße Humboldtstr.
Hausnummer 5 Land Deutschland
Wohnfläche 44 m² Nutzfläche 3 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
Terrasse Ja Dachform Walmdach
Kaltmiete 760 € Nebenkosten 100 €
Warmmiete 840 € Heizkosten 100 €
Währung € Kaution 2.280 €
Details zur Immobilie
Beschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wuppertal! Diese frisch sanierte und vollständig möblierte Wohnung im Stadtteil Barmen bietet modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihr stilvolles Design und die sorgfältig ausgewählten Möbel, die Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermitteln.

In der Kaltmiete ist bereits die Miete für die vollständige Einrichtung enthalten. Dazu gehören: Möbel, Bettwäsche, Handtücher, Küchengeräte, Geschirr, Besteck, Fernseher, etc.
Ausstattung Badezimmer:
Das elegante Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Die modernen Armaturen und die stilvolle Wandverkleidung verleihen dem Raum ein frisches und zeitgemäßes Ambiente. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Schlafzimmer:
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein großes Bett für erholsame Nächte.

Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum nach außen hin.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich eines Herds, Ofens, Geschirrspülers und einer gemütlichen Sitzecke für zwei Personen. Die stilvollen Hängelampen und das minimalistische Design sorgen für eine angenehme Koch- und Essatmosphäre.

Außenbereich:
Im Außenbereich wird in den nächsten Monaten eine ca. 10 m² große Terrasse errichtet, die dieser Wohnung exklusiv zugeordnet wird.
Lage Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Barmen in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre Schwebebahn bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung:

Einkaufsmöglichkeiten:
Verschiedene Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf​.

Helios Klinikum Wuppertal:
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das renommierte Helios Klinikum, eines der größten und modernsten Krankenhäuser der Region, das umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet​​.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die Schwebebahn sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Fortbewegung ermöglicht. Die S-Bahn-Station Wuppertal-Barmen bietet Verbindungen zu umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen​​.

Autobahnanbindung:
Die Autobahn A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz​​.

Bildungseinrichtungen:
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur bieten​​.

Gastronomie:
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein.
Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
Energieausweis
Baujahr 1910
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Gas
Ansprechpartner

Herr Lars Martin
Alte Eisenstraße 23-25
57258 Freudenberg

Telefon 02734 2847112 E-Mail l.martin@hansa-immobilien.nrw

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Lage der Immobilie
51.27344
7.17701
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