Köln-Deckstein! Bebaubares 1.806 m² großes Grundstück mit Altbestand.
Wohnen, , Zimmer, 50935 Köln
Details
| ImmoNr | AH-2023-119 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 50935 |
| Ort | Köln |
| Straße | Am Gleueler Bach |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,2 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.806 m² |
| Kaufpreis | 3.450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | AH-2023-119 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 50935 |
| Ort | Köln | Straße | Am Gleueler Bach |
| Hausnummer | 19 | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,2 | GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | 1.806 m² | Kaufpreis | 3.450.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohnen Sie in einer der Top-Adressen von Köln.
Das zum Süden ausgerichtete Grundstück ist noch mit einem Wohnhaus aus den 60er Jahren bebaut.
Die Grundstücksbreite beträgt 21 Meter, die Grundstückstiefe liegt bei 86 Metern.
Eine Sanierung der Bestandsliegenschaft ist sicherlich möglich und realisierbar.
Für eine sinnvolle und effektive Grundstücksneubebauung mit ggf. Hinterlandbebauung sind die Vorgaben aus dem Bebauungsplan relevant.
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Die Bebauung, mit bis zu zwei Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss, ist offen.
Das zum Süden ausgerichtete Grundstück ist noch mit einem Wohnhaus aus den 60er Jahren bebaut.
Die Grundstücksbreite beträgt 21 Meter, die Grundstückstiefe liegt bei 86 Metern.
Eine Sanierung der Bestandsliegenschaft ist sicherlich möglich und realisierbar.
Für eine sinnvolle und effektive Grundstücksneubebauung mit ggf. Hinterlandbebauung sind die Vorgaben aus dem Bebauungsplan relevant.
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Die Bebauung, mit bis zu zwei Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss, ist offen.
Lagebeschreibung Lindenthal-Deckstein ist eine der prominentesten Wohnlagen von Köln.
In diesem reinen Wohngebiet, direkt am Grüngürtel, befinden sich vorwiegend Villen, Ein- und Zweifamilienhäuser.
In diesem reinen Wohngebiet, direkt am Grüngürtel, befinden sich vorwiegend Villen, Ein- und Zweifamilienhäuser.
Sonstiges Fazit:
- Bau-Grundstück in sehr begehrter Wohnlage
- Grundstück befindet sich in einer Sackgasse
- beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Ortstermin
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
- Bau-Grundstück in sehr begehrter Wohnlage
- Grundstück befindet sich in einer Sackgasse
- beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
