Den Dom als Nachbarn, eine seltene Gelegenheit! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Brügelmannhaus!
Eigentumswohnung, 95 m², 3 Zimmer, 50667 Köln / Altstadt-Nord
Details
| ImmoNr | AH-2022-52 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Eigentumswohnung | Ja |
| PLZ | 50667 |
| Ort | Köln / Altstadt-Nord |
| Straße | Große Neugasse |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
Details
| ImmoNr | AH-2022-52 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | Eigentumswohnung | Ja |
| PLZ | 50667 | Ort | Köln / Altstadt-Nord |
| Straße | Große Neugasse | Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In absoluter und ruhiger Innenstadtlage befindet sich im stadtbekannten Brügelmannhaus diese gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonettewohnung.
Sie teilen sich das betreffende Wohnhaus, welches im abgeschirmten Innenbereich des Brügelmannhauses untergebracht ist, mit neun weiteren Eigentümern.
Es stehen Ihnen insgesamt rund 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. In der unteren Etage (3. OG) befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der über 30 m² große Wohnraum. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon hat eine schöne Süd-/Westausrichtung.
Im Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei Zimmer, einen Balkon und ein Wannenbad vor.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung mit einem modernen Personenaufzug.
Ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Optional können Sie auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Da dieser in einem eigenen Grundbuchblatt aufgeführt ist, kann der Einstellplatz jederzeit an Dritte verkauft werden.
Der Kaufpreis beträgt 35.000 €, für das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage sind derzeitig monatlich rund 40 € zu entrichten.
Sie teilen sich das betreffende Wohnhaus, welches im abgeschirmten Innenbereich des Brügelmannhauses untergebracht ist, mit neun weiteren Eigentümern.
Es stehen Ihnen insgesamt rund 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. In der unteren Etage (3. OG) befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der über 30 m² große Wohnraum. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon hat eine schöne Süd-/Westausrichtung.
Im Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei Zimmer, einen Balkon und ein Wannenbad vor.
Selbstverständlich erreichen Sie Ihre Wohnung mit einem modernen Personenaufzug.
Ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Optional können Sie auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben. Da dieser in einem eigenen Grundbuchblatt aufgeführt ist, kann der Einstellplatz jederzeit an Dritte verkauft werden.
Der Kaufpreis beträgt 35.000 €, für das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage sind derzeitig monatlich rund 40 € zu entrichten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 245.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Klasse: G
Ausstattung - 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- ruhiger, abgeschirmter Innenbereich des Brügelmannhauses
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Parkettböden
- modernes Wannenbad
- hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- zwei Balkone mit Süd-/Westausrichtung
- Kellerraum
- optional ist der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes möglich
- ruhiger, abgeschirmter Innenbereich des Brügelmannhauses
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Parkettböden
- modernes Wannenbad
- hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- zwei Balkone mit Süd-/Westausrichtung
- Kellerraum
- optional ist der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes möglich
Lagebeschreibung Das bekannte Brügelmannhaus befindet sich in der Altstadt-Nord, in dem Karree Wehrstraße, Mühlengasse, Bechergasse und der "Große Neugasse".
Eine Lage, die sowohl für Kölner als auch für Touristen äußerst beliebt ist....
...aber, ruhiger und zentraler können Sie in Ihrem neuen Zuhause kaum wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen, Brauhäuser, das Theater "Senftöpfchen", diverse Museen, die "Kölner Philharmonie, der Rhein und natürlich der "Kölner Dom".
Eine Lage, die sowohl für Kölner als auch für Touristen äußerst beliebt ist....
...aber, ruhiger und zentraler können Sie in Ihrem neuen Zuhause kaum wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen, Brauhäuser, das Theater "Senftöpfchen", diverse Museen, die "Kölner Philharmonie, der Rhein und natürlich der "Kölner Dom".
Sonstiges Fazit:
- 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung.
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Kurzfristige Wohnungsübernahme ist möglich.
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
- 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung.
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Kurzfristige Wohnungsübernahme ist möglich.
Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
