Willkommen in der Kölner Südstadt! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 50678 Köln
Details
| ImmoNr | ND-2024-215 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50678 |
| Ort | Köln |
| Straße | Agrippinaufer |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| ImmoNr | ND-2024-215 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50678 |
| Ort | Köln | Straße | Agrippinaufer |
| Hausnummer | 8 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.150 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.350 € | Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In diesem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1914 mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 5 Büroeinheiten befindet sich diese charmante Wohnung in bevorzugter und beliebter Lage der Kölner Südstadt.
Sobald Sie das Entrée mit hohen Decken und Rundbögen betreten, fühlen Sie sich in die Zeit der Jahrhundertwende zurückversetzt. Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit einer Deckenhöhe von über 3,00 m befindet sich im 3. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Diese Wohneinheit ist komplett nach hinten ausgerichtet.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, offenem Küchenbereich und Zugang zum sonnigen Balkon.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der schöne Balkon mit Westausrichtung ist von beiden Zimmern aus begehbar.
Die vorhandene Einbauküche kann optional gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden.
Sobald Sie das Entrée mit hohen Decken und Rundbögen betreten, fühlen Sie sich in die Zeit der Jahrhundertwende zurückversetzt. Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit einer Deckenhöhe von über 3,00 m befindet sich im 3. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Diese Wohneinheit ist komplett nach hinten ausgerichtet.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, offenem Küchenbereich und Zugang zum sonnigen Balkon.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der schöne Balkon mit Westausrichtung ist von beiden Zimmern aus begehbar.
Die vorhandene Einbauküche kann optional gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen im Duschbad ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Westausrichtung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fischgrätparkett Eiche
- hochwertiges Malervlies
- Handtuchheizkörper
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Westausrichtung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fischgrätparkett Eiche
- hochwertiges Malervlies
- Handtuchheizkörper
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Dieses Denkmal ist eine Liegenschaft, in einer der von den Architekten Schweitzer und Koerfer errichteten Wohnhausgruppe in der Südstadt, Agrippinaufer, vis-à-vis des Rheinaufhafens. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Römerpark und der Friedenspark.
Die Kölner Südstadt ist eines der beliebtesten Veedel Kölns. Nicht von ungefähr sagen die Kölner: "Die Südstadt ist ein Schmelztiegel kölscher Kultur".
Durch die Nähe zur Innenstadt genießen Sie auch alle Vorzüge der Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an das Kölner Autobahnnetz.
Die Südstadt selbst zeichnet sich durch die unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten, den reichhaltigen Einkaufsgegebenheiten, den vielfältigen Gastronomieangeboten und natürlich durch die kölsche Kultur aus.
Die Kölner Südstadt ist eines der beliebtesten Veedel Kölns. Nicht von ungefähr sagen die Kölner: "Die Südstadt ist ein Schmelztiegel kölscher Kultur".
Durch die Nähe zur Innenstadt genießen Sie auch alle Vorzüge der Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an das Kölner Autobahnnetz.
Die Südstadt selbst zeichnet sich durch die unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten, den reichhaltigen Einkaufsgegebenheiten, den vielfältigen Gastronomieangeboten und natürlich durch die kölsche Kultur aus.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
***** Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank! ******
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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