Über den Dächern von Köln-Sülz! Schöner Wohnen mit Dachterrasse im denkmalgeschützten Altbau...
Dachgeschoss, 85 m², 2 Zimmer, 50937 Köln / Sülz
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 08 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz |
| Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.990 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Warmmiete | 2.320 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.970 € |
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 08 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz | Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 1.990 € |
| Nebenkosten | 330 € | Warmmiete | 2.320 € |
| Währung | € | Kaution | 5.970 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumwohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1904!
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse mit Süd-Westausrichtung und traumhaften Blick über die Dächer von Sülz...Weiterhin verfügt diese tolle Wohnung über ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, eine hübsche Küche und ein modernes Duschbad.
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur ca. 24 m² großen Terrasse mit Süd-Westausrichtung und traumhaften Blick über die Dächer von Sülz...Weiterhin verfügt diese tolle Wohnung über ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, eine hübsche Küche und ein modernes Duschbad.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ausstattung:
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse (ca. 24 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz
- Video Gegensprechanlage
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse (ca. 24 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz
- Video Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Willkommen im lebendigen Stadtteil Sülz in Köln, wo urbane Lebendigkeit und gemütliche Nachbarschaftsharmonie aufeinandertreffen! Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen dieses trendigen Viertels, bekannt für seine entspannte Atmosphäre.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
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