Über den Dächern von Köln-Sülz! Schöner Wohnen mit Dachterrasse im denkmalgeschützten Altbau...
Dachgeschoss, 92 m², 3 Zimmer, 50937 Köln / Sülz
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 07 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz |
| Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.020 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 2.380 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.060 € |
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 07 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz | Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Wohnfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.020 € | Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 2.380 € | Währung | € |
| Kaution | 6.060 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumwohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1904!
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie auf dieser Ebene ein gemütlicher ca. 14 m² großer Wohnbereich, ein schönes Schlafzimmer, eine ca. 10 qm große Wohnküche und ein Wannen- und Duschbad mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Wohlfühlfläche und Platz für einen schönen Arbeitsraum, von dem Sie zur sonnigen ca. 16 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung gelangen.
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie auf dieser Ebene ein gemütlicher ca. 14 m² großer Wohnbereich, ein schönes Schlafzimmer, eine ca. 10 qm große Wohnküche und ein Wannen- und Duschbad mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Wohlfühlfläche und Platz für einen schönen Arbeitsraum, von dem Sie zur sonnigen ca. 16 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung gelangen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Wannen- und Duschbad mit Fenster
- Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung
- zwei Abstellräume
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Waschmaschinenstellplatz
- Video Gegensprechanlage
in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Wannen- und Duschbad mit Fenster
- Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung
- zwei Abstellräume
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Waschmaschinenstellplatz
- Video Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Willkommen im lebendigen Stadtteil Sülz in Köln, wo urbane Lebendigkeit und gemütliche Nachbarschaftsharmonie aufeinandertreffen! Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen dieses trendigen Viertels, bekannt für seine entspannte Atmosphäre.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
