Willkommen in Sülz, Erstbezug, exklusive Ausstattung, Wohnen im denkmalgeschützten Altbau...
Etagenwohnung, 93 m², 3 Zimmer, 50937 Köln / Sülz
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 06 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz |
| Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.120 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 2.480 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.360 € |
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 06 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz | Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 2.120 € |
| Nebenkosten | 360 € | Warmmiete | 2.480 € |
| Währung | € | Kaution | 6.360 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumwohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1904!
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 35 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Die großzügige, ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Westausrichtung ist von Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein...
Das moderne Bad ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 35 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Die großzügige, ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Westausrichtung ist von Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein...
Das moderne Bad ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ausstattung:
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung (ca.24 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung (ca.24 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Willkommen im lebendigen Stadtteil Sülz in Köln, wo urbane Lebendigkeit und gemütliche Nachbarschaftsharmonie aufeinandertreffen! Deine neue Etagenwohnung befindet sich mitten im Herzen dieses trendigen Viertels, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und das bunte studentische Leben.
Hier hast Du alles, was Dein Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Dir einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Hier hast Du alles, was Dein Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Dir einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
