Willkommen in Sülz...Altbauwohnung mit Balkon!
Etagenwohnung, 94 m², 4 Zimmer, 50937 Köln / Sülz
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 04 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz |
| Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 2.110 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 2.470 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.330 € |
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 04 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz | Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 2.110 € |
| Nebenkosten | 360 € | Warmmiete | 2.470 € |
| Währung | € | Kaution | 6.330 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumwohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1904!
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Wohnküche und großzügigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit hohen Decken befindet sich im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Wohnküche und großzügigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ausstattung:
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen, sowie in der Küche und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Sonnenbalkon (ca. 13 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- Balkon mit Süd-/ Westausrichtung
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen, sowie in der Küche und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- Sonnenbalkon (ca. 13 m²)
- hohe Decken
- moderne Fliesen in Bad
- Balkon mit Süd-/ Westausrichtung
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Lagebeschreibung Willkommen im lebendigen Stadtteil Sülz in Köln, wo urbane Lebendigkeit und gemütliche Nachbarschaftsharmonie aufeinandertreffen! Deine neue Etagenwohnung befindet sich mitten im Herzen dieses trendigen Viertels, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und das bunte studentische Leben.
Hier hast Du alles, was Dein Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Dir einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Hier hast Du alles, was Dein Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Dir einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
