Terrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau in Köln Sülz...
Erdgeschoss, 102 m², 3 Zimmer, 50937 Köln / Sülz
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz |
| Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 2.760 € |
| Währung | € |
| Kaution | 7.200 € |
Details
| ImmoNr | ND-2025-228 WE 02 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 50937 |
| Ort | Köln / Sülz | Straße | Zülpicher Straße |
| Hausnummer | 219 | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 360 € | Warmmiete | 2.760 € |
| Währung | € | Kaution | 7.200 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumwohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahre 1904!
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit mit hohen Decken befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Die großzügige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das moderne Bad ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Lediglich sieben Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus in bevorzugter und beliebter Lage von Köln Sülz auf der Zülpicher Straße.
Dem Architekten ist es hier wirklich gelungen, das Historische mit dem Modernen zu verbinden.
Ihre Wohnung mit mit hohen Decken befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen:
Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Die großzügige Terrasse mit Süd-Westausrichtung, ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das moderne Bad ist mit einer Regendusche ausgestattet.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ausstattung:
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen, sowie in der Küche und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Klimaanlagen
- inklusiver neuer Einbauküche
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Terrasse (ca. 45 m²)
- Wasseranschluss Terrasse
- hohe Decken
- moderne Fliesen im Bad
- Waschtischunterschrank
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Weitere Lagerflächen (bis zu 70 m²) können optional angemietet werden.
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen, sowie in der Küche und mit modernen Fliesen Duschbad ausgestattet.
Exklusive Ausstattung:
- Fischgrätparkett Eiche
- Klimaanlagen
- inklusiver neuer Einbauküche
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Terrasse (ca. 45 m²)
- Wasseranschluss Terrasse
- hohe Decken
- moderne Fliesen im Bad
- Waschtischunterschrank
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- Kellerraum
- Video Gegensprechanlage
Weitere Lagerflächen (bis zu 70 m²) können optional angemietet werden.
Lagebeschreibung Willkommen im lebendigen Stadtteil Sülz in Köln, wo urbane Lebendigkeit und gemütliche Nachbarschaftsharmonie aufeinandertreffen! Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen dieses trendigen Viertels, bekannt für seine entspannte Atmosphäre.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Insgesamt bietet diese Wohnung im Herzen von Sülz nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das lebendige Kölner Stadtleben mit all seinen Facetten in vollen Zügen zu genießen.
Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür: von hippen Cafés über angesagte Bars bis hin zu vielfältigen Restaurants – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der nahegelegene Aachener Weiher und der Grüngürtel laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Großstadtleben.
Insgesamt bietet diese Wohnung im Herzen von Sülz nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das lebendige Kölner Stadtleben mit all seinen Facetten in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel
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