Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26842 |
| Ort | Ostrhauderfehn / Holterfehn |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26842 | Ort | Ostrhauderfehn / Holterfehn |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 100 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Sehr schönes Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort auf einem gr., komplett eingezäuntem Grundstück in Ostrhauderfehn- OT Holterfehn.
Bevorzugt an Senioren zu vermieten, die Lust auf Garten, Pflege und sehr schönes, ruhiges Wohnen haben...
Das exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, auf einem komplett eingezäunten 1.400 m² großen Grundstück, umgeben von Linden und Buchen, idyllisch an einem Kanal/Wieke. Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Der offene Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche im Landhausstil.
Außerdem lädt ein Kaminofen im Wohnbereich zu entspannten und romantischen Abenden ein. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Zweitküche, von dem aus man auf die große, überdachte Terrasse gelangt, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Toilette und ein Schlafzimmer.
Das Kapitänshaus ist sehr Allergiker freundlich (Fliesen- u. Echtholzböden).
Im hinteren Obergeschoss, welches über eine großzügige Wendeltreppe zu erreichen ist, befindet sich ein gemütliches Zimmer.
Das vordere Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Toilette und ein Bad mit Wanne.
Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt. Zu ihm gehören eine überdachte Terrasse und ein Geräteschuppen.
Zögern Sie nicht u. schauen sich dieses tolle EFH einmal näher an.... Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
KM. 1.250 € zzgl. 100 € NK. zzgl. Strom und Gas
WICHTIG!!!
- Es werden ausschließlich nur Email's berücksichtigt wo KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft.
Wir bitten um Verständnis !
Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch.
Bevorzugt an Senioren zu vermieten, die Lust auf Garten, Pflege und sehr schönes, ruhiges Wohnen haben...
Das exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, auf einem komplett eingezäunten 1.400 m² großen Grundstück, umgeben von Linden und Buchen, idyllisch an einem Kanal/Wieke. Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Der offene Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche im Landhausstil.
Außerdem lädt ein Kaminofen im Wohnbereich zu entspannten und romantischen Abenden ein. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Zweitküche, von dem aus man auf die große, überdachte Terrasse gelangt, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Toilette und ein Schlafzimmer.
Das Kapitänshaus ist sehr Allergiker freundlich (Fliesen- u. Echtholzböden).
Im hinteren Obergeschoss, welches über eine großzügige Wendeltreppe zu erreichen ist, befindet sich ein gemütliches Zimmer.
Das vordere Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Toilette und ein Bad mit Wanne.
Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt. Zu ihm gehören eine überdachte Terrasse und ein Geräteschuppen.
Zögern Sie nicht u. schauen sich dieses tolle EFH einmal näher an.... Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
KM. 1.250 € zzgl. 100 € NK. zzgl. Strom und Gas
WICHTIG!!!
- Es werden ausschließlich nur Email's berücksichtigt wo KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft.
Wir bitten um Verständnis !
Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Raumaufteilung
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Schlafzimmer (altes Kapitänszimmer)
* Badezimmer (mit Dusche)
* WC sep.
* offene Wohn- Ess- Küche
* Wäscheraum/HWR/Zweitküche - sep, Aus-/Eingang
Obergeschoss:
* über großzüg. Wendeltreppe:
Zimmer mit TV Anschluss
vorderes Obergeschoss:
* Bad mit Wanne
* Toilette
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* überdachte Terrasse
* Geräteschuppen
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Schlafzimmer (altes Kapitänszimmer)
* Badezimmer (mit Dusche)
* WC sep.
* offene Wohn- Ess- Küche
* Wäscheraum/HWR/Zweitküche - sep, Aus-/Eingang
Obergeschoss:
* über großzüg. Wendeltreppe:
Zimmer mit TV Anschluss
vorderes Obergeschoss:
* Bad mit Wanne
* Toilette
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* überdachte Terrasse
* Geräteschuppen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.400 qm² großen (komplett eingezäuntem) Grundstück umgeben von Linden, in einer ruhigen Sackgassenlage. Es ist idyllisch an einem Kanal/Wieke gelegen.
Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die ruhige Lage mit Deichblick ist genial.
Nur der Nordwind wird immer etwas zu flüstern haben!
Romantische alte naturgeschützte Wallhecken, schützen Sie vor dem rauen Nordseeklima, fangen den Nordseewind ab und bieten auch im Frühjahr/ Herbst windgeschützte Sonnenecken.
Das Zentrum von Ostrhauderfehn ist in ca 1,3 km zu erreichen.
Ostrhauderfehn liegt ca 60 km von der Nordseeküste entfernt. Durch die naturnahe Lage profitieren Sie von einer guten Luftqualität. Die Städte Leer und Papenburg (EL) sind jeweils nur 17 km entfernt.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte/ Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km Entfernung erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de|
Endlose, einsame Deichwege laden zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die ruhige Lage mit Deichblick ist genial.
Nur der Nordwind wird immer etwas zu flüstern haben!
Romantische alte naturgeschützte Wallhecken, schützen Sie vor dem rauen Nordseeklima, fangen den Nordseewind ab und bieten auch im Frühjahr/ Herbst windgeschützte Sonnenecken.
Das Zentrum von Ostrhauderfehn ist in ca 1,3 km zu erreichen.
Ostrhauderfehn liegt ca 60 km von der Nordseeküste entfernt. Durch die naturnahe Lage profitieren Sie von einer guten Luftqualität. Die Städte Leer und Papenburg (EL) sind jeweils nur 17 km entfernt.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern. Durch eine gute Infrastruktur finden Sie hier mehrere Discounter, Dienstleister, Fachmärkte, Ärzte/ Fachärzte und Apotheken, sowie mindestens 4 Krankenhäuser im näheren Umkreis.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km Entfernung erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de|
Sonstiges HINWEIS:
Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" bzw. "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten umgehend von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. vornehmen können.
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Der Energieausweis liegt vor. Die Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé. Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § 1,2 Abs. 1Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden- beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
(*)
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Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin, gegebenenfalls persönlich direkt vor Ort zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § 1,2 Abs. 1Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden- beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
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Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
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Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
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Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
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