Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26842 |
| Ort | Ostrhauderfehn |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Monats Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26842 | Ort | Ostrhauderfehn |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 110 € | Währung | € |
| Kaution | 2 Monats Kaltmieten |
Objektbeschreibung Vermietet wird eine wunderschöne DHH in einer zentralen Sackgassenlage von Ostrhauderfehn.
Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1995 und in einem sehr gepflegten Zusand.
In der Küche ist bereits eine EBK verbaut. Diese sollte vorzugsweise übernommen werden, ist aber keine Pflicht.
Allerdings müsste hier noch ein neuer Kühlschrank eingebaut werden, was der neue Mieter selbst übernimmt. Sicherlich auch ein Pluspunkt dieser Wohnung ist, dass im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenerwärmung verlegt worden ist.
In dem Bad, welches sich im Obergeschoss befindet, wird eine neue Duschabtrennung aus Glas verbaut. Zudem verfügt das Badezimmer auch über ein Wannenbad. Die Wohnung wird in einem neu, weiß gemalerten Zustand übergeben.
Auch der sehr schöne Garten mit altem Baumbestand spricht für diese Immobilie und sollte von den neuen Mietern mit Liebe gepflegt werden.
Diese DHH kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
Die Nettokaltmiete beträgt 650,00 Euro zzgl. Betriebs-/Nebenkosten i.H.v 110,00 Euro,
zzgl. Strom u. Gas, was vom Mieter beim Energieversorger selbst anzumelden ist.
WICHTIG!!!
- Es werden ausschließlich nur Email's berücksichtigt wo KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft.
- KEINE Hundehaltung erlaubt, eine Katze wird erlaubt.
Wir bitten um Verständnis !
Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1995 und in einem sehr gepflegten Zusand.
In der Küche ist bereits eine EBK verbaut. Diese sollte vorzugsweise übernommen werden, ist aber keine Pflicht.
Allerdings müsste hier noch ein neuer Kühlschrank eingebaut werden, was der neue Mieter selbst übernimmt. Sicherlich auch ein Pluspunkt dieser Wohnung ist, dass im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenerwärmung verlegt worden ist.
In dem Bad, welches sich im Obergeschoss befindet, wird eine neue Duschabtrennung aus Glas verbaut. Zudem verfügt das Badezimmer auch über ein Wannenbad. Die Wohnung wird in einem neu, weiß gemalerten Zustand übergeben.
Auch der sehr schöne Garten mit altem Baumbestand spricht für diese Immobilie und sollte von den neuen Mietern mit Liebe gepflegt werden.
Diese DHH kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
Die Nettokaltmiete beträgt 650,00 Euro zzgl. Betriebs-/Nebenkosten i.H.v 110,00 Euro,
zzgl. Strom u. Gas, was vom Mieter beim Energieversorger selbst anzumelden ist.
WICHTIG!!!
- Es werden ausschließlich nur Email's berücksichtigt wo KOMPLETTE Kontaktdaten hinterlassen werden, inkl. Telefonnummer.
- Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
- Vor Vertragsabschluss wird folgendes vom Mieter-/in verlangt: letzten 3 Gehaltsnachweise u. aktuelle Schufa-Selbstauskunft.
- KEINE Hundehaltung erlaubt, eine Katze wird erlaubt.
Wir bitten um Verständnis !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- HWR (für WM u. Trockner, Heizung u. Vorratshaltung geeignet)
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Balkon Südlage)
- Kind I
- Bad mit Wanne, Dusche mit neuer Glasfront, WB, WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer
- HWR (für WM u. Trockner, Heizung u. Vorratshaltung geeignet)
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Balkon Südlage)
- Kind I
- Bad mit Wanne, Dusche mit neuer Glasfront, WB, WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in Ostrhauderfehn, angrenzend an Idafehn, somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 6 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen.
Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhaber sind unmittelbar im schönsten Hochmoor bzw. an den Naturseen in der Umgebung zu langen Spaziergängen eingeladen.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de
Das Gymnasium, welches sich im nächstliegendem Ort Rhauderfehn befindet, ist in ca. 6 km erreichbar. Dazu gibt es gute Busverbindungen.
Die nähere Umgebung bietet einen sehr hohen Erholungsfaktor. Naturliebhaber sind unmittelbar im schönsten Hochmoor bzw. an den Naturseen in der Umgebung zu langen Spaziergängen eingeladen.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt etwa mittig zwischen den Städten Leer in Ostfriesland und Papenburg im Emsland.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Die Anbindung zur A 28 und A31 sind optimal in ca. 15 km erreichbar.
Weitere Informationen zu unserem wunderschönen Ort erhalten Sie unter: www.ostrhauderfehn.de
Sonstiges Einen Besichtigungstermin erfragen Sie am einfachsten per "Anbieter Kontaktieren" oder "Nachricht schreiben" direkt hier im Exposé.
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und email-Adresse an! Ohne diese Daten können wir Ihnen leider keine weiteren Informationen zukommen lassen.
Sie erhalten dann von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie uns einfach die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. geben können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des Agreement-Links unter dem ersten gr. Foto die Adresse der Immobilie anzeigen lassen. So können Sie sich die Immobile auf google maps oder mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort anschauen. Wenn Sie dann Interesse an einem Besichtigungstermin haben,
kontaktieren Sie uns gerne mit 2-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter info@harms-fehn-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung meiner Leistung begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Muster Widerrufsformular für den Verbraucher
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück an:
Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
Bestellt am / Erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift der/des Verbraucher(s):
Unterschrift u. Datum des Verbraucher(s):
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Sie erhalten dann von uns automatisch ein sogenanntes interaktives Exposé, in dem Sie uns einfach die erforderlichen Bestätigungen für Widerruf, Datenschutz etc. geben können.
Im Exposé können Sie sich nach Bestätigung des Agreement-Links unter dem ersten gr. Foto die Adresse der Immobilie anzeigen lassen. So können Sie sich die Immobile auf google maps oder mit dem nötigen, respektvollen Abstand auch vor Ort anschauen. Wenn Sie dann Interesse an einem Besichtigungstermin haben,
kontaktieren Sie uns gerne mit 2-3 Zeitfenstern, wann Sie für eine Besichtigung zur Verfügung stehen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück. Ansonsten kontaktieren Sie uns am besten telefonisch unter 04952 - 997 3835 oder per mail unter info@harms-fehn-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie mir
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Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 – 9973835,
e-mail: info(at)harms-fehn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein per Post versandter Brief, ein Telefax oder per e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das separat übersandte Muster-Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
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Harms-Fehn Immobilien, Inh. Angelika Harms-Fehn,
Birkenstraße 18, 26817 Rhauderfehn, Tel. 04952 - 9973835
e-mail: info@harms-fehn-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folenden Waren / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*).
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