Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 94034 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | Wohnhaus |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 94034 | Ort | Passau |
| Land | Deutschland | Wohnungsnr. | Wohnhaus |
| Kaufpreis | 449.000 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Sonnig und idyllisch gelegen haben Sie hier die Möglichkeit Ihrer Familie ein neues Heim zu schaffen.
Wie auf den Bildern ersichtlich befindet sich das Haus im "Dornröschenschlaf"
Der nächste Eigentümer hat hier die Chance seine Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Dafür erhält er ein Wohnhaus in einer sonnigen und begehrten Lage mit Blick in das Ilztal.
In nur wenige Gehminuten kann man den Halser Marktplatz und den Halser Stausee erreichen.
Leider haben wir für dieses Objekt keine Grundrisse.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Wie auf den Bildern ersichtlich befindet sich das Haus im "Dornröschenschlaf"
Der nächste Eigentümer hat hier die Chance seine Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Dafür erhält er ein Wohnhaus in einer sonnigen und begehrten Lage mit Blick in das Ilztal.
In nur wenige Gehminuten kann man den Halser Marktplatz und den Halser Stausee erreichen.
Leider haben wir für dieses Objekt keine Grundrisse.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2029
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - Erd- und Obergeschoss
- voll unterkellert
- Dach nicht ausgebaut
- 2 Einzelgaragen
- Stellplätze vor den Garagen
- letzten Modernisierungen 2004
- Solar - Anlage
- 2004 neue Heizung
- sonnige Ausrichtung
- voll unterkellert
- Dach nicht ausgebaut
- 2 Einzelgaragen
- Stellplätze vor den Garagen
- letzten Modernisierungen 2004
- Solar - Anlage
- 2004 neue Heizung
- sonnige Ausrichtung
Lagebeschreibung Sehr zentrale Lage im ruhigen und idyllischen Passauer Stadtteil Hals mit sehr guter Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein nahegelegner Kindergarten kann zu Fuß gut erreicht werden.
Der Stadtteil Hals hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte entwickelt.
Unmittelbar an der sogenannten "Schwarzen Perle des bayerischen Waldes", - der Ilz gelegen, bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein nahegelegner Kindergarten kann zu Fuß gut erreicht werden.
Der Stadtteil Hals hat sich in den letzten Jahren immer mehr zur Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte entwickelt.
Unmittelbar an der sogenannten "Schwarzen Perle des bayerischen Waldes", - der Ilz gelegen, bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
weitere Details
| Wohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| ImmoNr | Hatz-Popp-IL-2-4 |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96,5 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.10.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
weitere Details
| Wohnfläche | 280 m² | Grundstücksgröße | 1.100 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| ImmoNr | Hatz-Popp-IL-2-4 | Baujahr | 1970 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96,5 kWh/(m²*a) | Energieausweis gültig bis | 22.10.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 | wesentlicher Energieträger | Öl |