Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Sonstige Landwirtschaftliche Immobilien |
| PLZ | 83052 |
| Ort | Bruckmühl |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft | Objekttyp | Sonstige Landwirtschaftliche Immobilien |
| PLZ | 83052 | Ort | Bruckmühl |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 315.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Grundstück, das derzeit als Ackerland genutzt wird und die Perspektive bietet, zukünftig als gewerbliches Bauland ausgewiesen zu werden. Im Jahre 2016 wurde durch die Gemeinde eine Machkarbeitsstudie mit anschließender Planung erstellt. Die Umwandlung in gewerbliches Bauland ist jedoch bislang nicht erfolgt und unterliegt den aktuellen kommunalen Planungen. Das Grundstück stellt somit gewerbliches Entwicklungspotentzial mit den damit verbundenen Chancen und Risiken dar. Aktuell ist das Grundstück ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung oder kurzfristige Vermietungen zugelassen.
Ausstattung Die Länge beträgt 46 Meter und die Breite ungefähr 23 Meter.
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem etablierten Gewerbegebiet zwischen Bad Aibling und Bruckmühl, nahezu direkt an der Münchner Straße und zwischen zwei bestehenden Gewerbebetrieben. Der Autobahnanschluss an die A8 München - Salzburg ist nach nur wenigen Fahrminuten erreicht. Ebenso ist eine Anbindung nach München sowie Rosenheim über die Staatsstraße gegeben.
Sonstiges Der Erwerb von Bauerwartungsland ist spekulativ. Eine Bebauung ist nicht garantiert. Vor dem Erwerb ist eine eingehende Prüfung der rechtlichen und städtebaulichen Situation dringend empfohlen.