Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 84478 |
| Ort | Waldkraiburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 510.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 84478 | Ort | Waldkraiburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 510.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage sowie einem beeindruckenden Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der direkt an weitläufige Grünflächen anschließt.
Als letztes Haus in der Reihe genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zur Wiese und zum nahegelegenen Fluss. Diese einzigartige Lage schafft eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der direkt an weitläufige Grünflächen anschließt.
Als letztes Haus in der Reihe genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zur Wiese und zum nahegelegenen Fluss. Diese einzigartige Lage schafft eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2036
Endenergiebedarf: 261.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung - Baujahr 1971
- Kamin
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiger Garten
- Neue Elektrik in 2026
- Direkter Zugang zu Wanderwegen und Grünflächen
- Unverbaute Lage am Ortsrand
- Letztes Haus mit Blick auf Wiese und Fluss
- Garage
- Hobbykeller
- Stellplätze für 2 Fahrzeuge
- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
- Kamin
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiger Garten
- Neue Elektrik in 2026
- Direkter Zugang zu Wanderwegen und Grünflächen
- Unverbaute Lage am Ortsrand
- Letztes Haus mit Blick auf Wiese und Fluss
- Garage
- Hobbykeller
- Stellplätze für 2 Fahrzeuge
- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in Waldkraiburg. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur aus.
Waldkraiburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die besondere Lage am Ortsrand ermöglicht direkten Zugang zu Spazier- und Wanderwegen sowie weitläufigen Grünflächen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Waldkraiburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die besondere Lage am Ortsrand ermöglicht direkten Zugang zu Spazier- und Wanderwegen sowie weitläufigen Grünflächen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Das Haus kann sofort bezogen werden.
Die Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.