Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 81829 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Außen-Provision | 1,29 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 81829 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 870.000 € |
| Außen-Provision | 1,29 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Das angebotene Reihenhaus, welches im Jahr 1999 in einer sehr hochwertigen Bauweise erstellt wurde, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es von den Eigentümern bewohnt wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit der Garderobe und einem großzügigen Küchenbereich, von wo aus man in das Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse und den Garten kommt.
Über die Treppe kommt man in das 1. Obergeschoß mit 2 sonnigen Kinderzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette.
Im Dachgeschoß befindet sich der Elternbereich mit einem Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad. Im beheizten Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna sowie 3 weitere Räume, welche als Stauraum oder auch als weiteres Büro genutzt werden können.
Über die Treppe kommt man in das 1. Obergeschoß mit 2 sonnigen Kinderzimmern sowie einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette.
Im Dachgeschoß befindet sich der Elternbereich mit einem Arbeitszimmer sowie dem Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad. Im beheizten Keller befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna sowie 3 weitere Räume, welche als Stauraum oder auch als weiteres Büro genutzt werden können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2033
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Einbauküche
- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Eingewachsener Garten mit separatem Zugang
- Sauna
- Beheizter Keller und Hobbyraum
- Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Helle Laminatböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Westterrasse
- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Eingewachsener Garten mit separatem Zugang
- Sauna
- Beheizter Keller und Hobbyraum
- Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Helle Laminatböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Westterrasse
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Trudering. 2 Kindergärten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie mühelos. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Den Truderinger Bahnhof erreichen Sie dann nach nur 3 Haltestellen und haben eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum von München entweder mit der U2 oder auch der S4 sowie der S6.
Sonstiges Das Haus wurde soeben vom Eigentümer freigestellt und kann sofort bezogen werden.