Langeoog - Exklusive Ferienapartments auf Langeoog zu verkaufen!
, , 2 Zimmer, 26465 Langeoog
Details
| ImmoNr | 2203/1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Freizeitimmobilie (gewerblich) |
| PLZ | 26465 |
| Ort | Langeoog |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 911.500 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2203/1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Freizeitimmobilie (gewerblich) |
| PLZ | 26465 | Ort | Langeoog |
| Land | Deutschland | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 911.500 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung LÜTTJEOD– so lautet der neue Name der Apartmentvilla in der Hauptstraße 9,
die seit 2021 umfangreich und aufwendig umgebaut und saniert wird.
Das Gebäude, welches ursprünglich aus dem Jahre 1889 stammt und zuletzt 29
Hotelzimmer auswies, erhält im inneren Bereich eine völlig neue und moderne
Struktur mit 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments. Diese verteilen sich auf
3 Geschosse. Zudem wird es eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss geben,
die in Zukunft als Café mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich genutzt wird.
Zum Ende des Jahres 2022 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein.
Alle 17 Apartments mit Größen von 34 m² bis 89 m² sowie die gewerbliche Einheit
stehen nun zum Verkauf. Die 17 Apartments können sowohl von Kapitalanlegern
als auch von reinen Eigennutzern erworben werden. Sie haben die freie Wahl, wie
Sie Ihr Apartment nutzen möchten. Eine vorgeschriebene Nutzung bzw. eine
Vermietungsauflage besteht hier nicht. Lediglich der Kaufpreis ändert sich je nach
Nutzung aufgrund der Mehrwertsteuerregelung.
Sollten Sie den Wunsch haben, Ihr Apartment zu vermieten, so bieten wir Ihnen
gerne einen erfahrenen Ferienvermieter an. Zusammen mit der auf Langeoog
ansässigen und seit vielen Jahren erfolgreichen Vermietungsgesellschaft »seewohnen«
der Familie Uecker ist bereits ein Konzept für das LÜTTJEOD vorbereitet worden,
sodass Sie sich nicht um die Vermietung, Abrechnung, Reinigung Ihres Apartments
etc. selbst kümmern müssen. Ebenso übernimmt die Familie Uecker auch die
gesamte Hausverwaltung der LÜTTJEOD Apartmentvilla.
die seit 2021 umfangreich und aufwendig umgebaut und saniert wird.
Das Gebäude, welches ursprünglich aus dem Jahre 1889 stammt und zuletzt 29
Hotelzimmer auswies, erhält im inneren Bereich eine völlig neue und moderne
Struktur mit 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments. Diese verteilen sich auf
3 Geschosse. Zudem wird es eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss geben,
die in Zukunft als Café mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich genutzt wird.
Zum Ende des Jahres 2022 werden die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein.
Alle 17 Apartments mit Größen von 34 m² bis 89 m² sowie die gewerbliche Einheit
stehen nun zum Verkauf. Die 17 Apartments können sowohl von Kapitalanlegern
als auch von reinen Eigennutzern erworben werden. Sie haben die freie Wahl, wie
Sie Ihr Apartment nutzen möchten. Eine vorgeschriebene Nutzung bzw. eine
Vermietungsauflage besteht hier nicht. Lediglich der Kaufpreis ändert sich je nach
Nutzung aufgrund der Mehrwertsteuerregelung.
Sollten Sie den Wunsch haben, Ihr Apartment zu vermieten, so bieten wir Ihnen
gerne einen erfahrenen Ferienvermieter an. Zusammen mit der auf Langeoog
ansässigen und seit vielen Jahren erfolgreichen Vermietungsgesellschaft »seewohnen«
der Familie Uecker ist bereits ein Konzept für das LÜTTJEOD vorbereitet worden,
sodass Sie sich nicht um die Vermietung, Abrechnung, Reinigung Ihres Apartments
etc. selbst kümmern müssen. Ebenso übernimmt die Familie Uecker auch die
gesamte Hausverwaltung der LÜTTJEOD Apartmentvilla.
Ausstattung Alle Apartments sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Aber auch die
gesamte Ausstattung Ihres Apartments mit Möbeln und Kleininventar bieten wir Ihnen
gerne über ein Kooperationsunternehmen an. Mit der Oldenburger Firma
»W. Schumacher – New Living« sind bereits unterschiedliche Stile und Konzepte
für alle Apartmenttypen erstellt worden, die wir Ihnen gerne in einem Gespräch
erläutern möchten. Ebenso können Sie in einem Showroom in Oldenburg die Möbel
selbst prüfen. Zusammen mit »W. Schumacher« können wir sicherstellen, dass die
Lieferung, das Vertragen und der Aufbau inkl. der Abnahme der Möbel durch ein
professionelles Unternehmen abgewickelt wird und Sie hiermit keinen eigenen
Aufwand haben.
gesamte Ausstattung Ihres Apartments mit Möbeln und Kleininventar bieten wir Ihnen
gerne über ein Kooperationsunternehmen an. Mit der Oldenburger Firma
»W. Schumacher – New Living« sind bereits unterschiedliche Stile und Konzepte
für alle Apartmenttypen erstellt worden, die wir Ihnen gerne in einem Gespräch
erläutern möchten. Ebenso können Sie in einem Showroom in Oldenburg die Möbel
selbst prüfen. Zusammen mit »W. Schumacher« können wir sicherstellen, dass die
Lieferung, das Vertragen und der Aufbau inkl. der Abnahme der Möbel durch ein
professionelles Unternehmen abgewickelt wird und Sie hiermit keinen eigenen
Aufwand haben.
Lagebeschreibung LÜTTJEOD, das kleine Feriendomizil auf
Langeoog. Die Lage ist direkt in
Sichtweite des Inselbahnhofes. Aufgrund der
kurzen Wege bei der Anreise sorgt es gleich
für einen unbeschwerten Urlaub. Ob Supermarkt für den
Einkauf, Restaurants zum Essen, Geschäfte
zum Shoppen oder der Fahrradverleih
für die Radtour auf der Insel, alles befindet
sich in direkter Nachbarschaft. Auch zum
endlosen Sandstrand und zum Meer
sowie zu weiteren zahlreichen Sport- und
Freizeitmöglichkeiten sind es nur wenige
hundert Meter.
Langeoog. Die Lage ist direkt in
Sichtweite des Inselbahnhofes. Aufgrund der
kurzen Wege bei der Anreise sorgt es gleich
für einen unbeschwerten Urlaub. Ob Supermarkt für den
Einkauf, Restaurants zum Essen, Geschäfte
zum Shoppen oder der Fahrradverleih
für die Radtour auf der Insel, alles befindet
sich in direkter Nachbarschaft. Auch zum
endlosen Sandstrand und zum Meer
sowie zu weiteren zahlreichen Sport- und
Freizeitmöglichkeiten sind es nur wenige
hundert Meter.
Sonstiges Anzahl der zu verkaufenden Einheiten 17 hochwertige Apartments mit Einbauküche. Größen 32 m² bis 89 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Lobby, Waschmaschinenräume, Lagerräume und WCs)
Eigentumsrecht:: Bruchteilseigentum
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,00 % | Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 % | Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen unser Exposé mit zusätzlichen Unterlagen, wie den Grundrissen und ergänzenden Objektinformationen. Auch für die Zusendung der Unterlagen per E-Mail benötigen wir Ihre vollständige, postalische Anschrift. Bitte teilen Sie uns diese möglichst direkt bei Ihrer Anfrage mit, um eine kurzfristige Bearbeitung zu ermöglichen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Eigentumsrecht:: Bruchteilseigentum
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5,00 % | Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 % | Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen unser Exposé mit zusätzlichen Unterlagen, wie den Grundrissen und ergänzenden Objektinformationen. Auch für die Zusendung der Unterlagen per E-Mail benötigen wir Ihre vollständige, postalische Anschrift. Bitte teilen Sie uns diese möglichst direkt bei Ihrer Anfrage mit, um eine kurzfristige Bearbeitung zu ermöglichen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das vorhanden sein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
