Kauf: Haus (Einfamilienhaus) in 48599 Gronau (Westfalen) / Epe

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	843
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48599
Ort	Gronau (Westfalen) / Epe
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Epe, Westfalen
Aussicht	Ferne
Wohnfläche	249 m²
Nutzfläche	58 m²
Grundstücksgröße	7.327 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Doppelgarage, Garage
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja
Fahrradraum	Ja
Seniorengerecht	Ja
Balkon	Ja
Sauna	Ja
Kamin	Ja

externe Objnr	843	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48599
Ort	Gronau (Westfalen) / Epe	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Epe, Westfalen	Aussicht	Ferne
Wohnfläche	249 m²	Nutzfläche	58 m²
Grundstücksgröße	7.327 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Doppelgarage, Garage	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Wintergarten	Ja
Fahrradraum	Ja	Seniorengerecht	Ja
Balkon	Ja	Sauna	Ja
Kamin	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wir haben schon viele Immobilien in den letzten 15 Jahren gesehen, das dürfen Sie uns glauben. Dieses Anwesen ist aber in der Rangliste der Besten auf Platz eins! Hier stimmt alles, von der Alleinlage bis zur Ausstattung. Ein Domizil der Extraklasse!
Hinzu kommt das recht junge Baujahr 1995 und der Top Pflege- und Unterhaltszustand.
Dieses Anwesen ist ausgezeichnet und einzigartig für den Interessenten, der Wert auf Großzügigkeit legt. Viel Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück mit Obstwiese, Wald und Teich. Einfach nur perfekt!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2028
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die jetzigen Eigentümer, die das Haus entwickelt und gebaut haben, haben bereits bei der Planung und anschl. in der Ausführungsplanung auf eine luxuriöse Ausstattung und exklusives Exterieur einen hohen Wert gelegt.
Hier nur auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale: Granitböden, Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen, eine große und verglaste Terrasse mit Wohnraumqualität, eine große überdache Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, eine beachtliche Anzahl von hochwertigen, handwerklich anspruchsvollen Einbauschränken und Regalen, eine Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna mit Fernblick, zwei Luxusbäder, eine große Garagenanlage für drei PKW, eine PV-Anlage uvm.. Es gibt noch wesentlich mehr aussergewöhnliche Ausstattungsmerkmale. Diese warten darauf durch Sie in einer Besichtigung entdeckt zu werden.

Wir behaupten, dass Ihnen die objektumgebende Parkanlage in der Vorbeifahrt nicht auffallen wird. Diese hat sich in die Natur perfekt eingebettet.
Ein weiteres unschlagbares Highlight: Sie haben keine direkten Nachbarn! Die Entfernung zum nächsten Nachbarn beträgt ca. 1 km!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die sich auf dem Dach befindliche PV Anlage im Wert von ca. 15.000,-- Euro soll zusätzlich erworben werden. Langjährige Erträge sind gesichert.
Das Nebengebäude kann als Gästehaus umgebaut werden. Hierzu existiert bereits eine Baugenehmigung.

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.05.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	120 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.05.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Wir haben schon viele Immobilien in den letzten 15 Jahren gesehen, das dürfen Sie uns glauben. Dieses Anwesen ist aber in der Rangliste der Besten auf Platz eins! Hier stimmt alles, von der Alleinlage bis zur Ausstattung. Ein Domizil der Extraklasse!
Hinzu kommt das recht junge Baujahr 1995 und der Top Pflege- und Unterhaltszustand.
Dieses Anwesen ist ausgezeichnet und einzigartig für den Interessenten, der Wert auf Großzügigkeit legt. Viel Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück mit Obstwiese, Wald und Teich. Einfach nur perfekt!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2028
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die jetzigen Eigentümer, die das Haus entwickelt und gebaut haben, haben bereits bei der Planung und anschl. in der Ausführungsplanung auf eine luxuriöse Ausstattung und exklusives Exterieur einen hohen Wert gelegt.
Hier nur auszugsweise einige Ausstattungsmerkmale: Granitböden, Holzdielen in Wohn- und Schlafräumen, eine große und verglaste Terrasse mit Wohnraumqualität, eine große überdache Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche, eine beachtliche Anzahl von hochwertigen, handwerklich anspruchsvollen Einbauschränken und Regalen, eine Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna mit Fernblick, zwei Luxusbäder, eine große Garagenanlage für drei PKW, eine PV-Anlage uvm.. Es gibt noch wesentlich mehr aussergewöhnliche Ausstattungsmerkmale. Diese warten darauf durch Sie in einer Besichtigung entdeckt zu werden. Hier befindet sich die Immobilie Wir behaupten, dass Ihnen die objektumgebende Parkanlage in der Vorbeifahrt nicht auffallen wird. Diese hat sich in die Natur perfekt eingebettet.
Ein weiteres unschlagbares Highlight: Sie haben keine direkten Nachbarn! Die Entfernung zum nächsten Nachbarn beträgt ca. 1 km! Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die sich auf dem Dach befindliche PV Anlage im Wert von ca. 15.000,-- Euro soll zusätzlich erworben werden. Langjährige Erträge sind gesichert.
Das Nebengebäude kann als Gästehaus umgebaut werden. Hierzu existiert bereits eine Baugenehmigung.

In Alleinlage!