Familienglück in guter Wohnlage von Ahaus

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	982
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Woonoppervlakte	155 m²
Bruikbaar gebied	80 m²
Oppervlakte van het perceel	602 m²
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3
Badkamers	2
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
Sauna	Ja
Met kelder	Ja

externe Objnr	982	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Woonoppervlakte	155 m²	Bruikbaar gebied	80 m²
Oppervlakte van het perceel	602 m²	Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3	Badkamers	2
Verwarming	Gas	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage	Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja	Fietsenstalling	Ja
Balkon	Ja	Terras	Ja
Sauna	Ja	Met kelder	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Ich bin ein wirklich gut ausgestattetes Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Ahaus. Meine Eigentümer haben mich gehegt und gepflegt und immer in mich investiert. Mein Ursprung stammt aus den 77/78er Jahren, dies ist kaum zu erkennen, denn ich habe mich wirklich exzellent gehalten. Natürlich dank der hervorragenden Pflege!

Ja, was soll ich Ihnen noch von mir erzählen? Ich bin etwas einsam geworden, gerne hätte ich neue Eigentümer, die mich weiterhin so gut pflegen, sodass ich auch noch in 20 Jahren jung aussehe.
Vor einiger Zeit wurde mein Dach von innen komplett erneuert, gedämmt und eine Klimaanlage eingebaut. Neuerdings sind die Sommer so heiß, da braucht man so etwas schon.

Wichtig wäre noch zu wissen, ich bin komplett Sicherheitsüberwacht. Das heißt, es gibt diverse Kameras und natürlich eine Alarmanlage. Dies ist bei einem Sicherheitsdienst angeschlossen.
Zudem befindet sich auf meinem Dach ein richtiger Blitzableiter, bei Gewitter müssen Sie nun keine schlaflose Nacht mehr haben.

Ganz ehrlich, das kann ich auch alles gar nicht beschreiben. Am allerbesten machen Sie unsere Onlinebesichtigung und wenn Sie dann noch immer Feuer und Flamme sind, mich persönlich kennenlernen zu wollen (Haus), dann rufen Sie doch einfach meine Maklerin an und machen einen Besichtigungstermin aus.

*Der Onlinerundgang ist bald verfügbar*

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 28.10.2019
Eindenergieverbruik: 100.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1978
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

- Blitzableiter
- Kameraüberwachung mit Anschlus an einen Sicherheitsdienst
- Alarmanlage
- hochwertige Insektenschutzgitter- und Türen am ganzen Haus
- Sauna
- Whirlpooldoppelbadewanne
- elektr. Rolläden
- Homesystem
- Klimaanlage im DG
- diverse Einbauschränke
- Einbauküche
- Kamin
- neue Elektrik
-Parkett im DG
- Dach wurde komplett neu gedämmt

in guter und zentraler Wohnlage von Ahaus

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Bouwjaar	1978
Conditie	Gemoderniseerd
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	100 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	28.10.2019
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	- Erneuerung der Zwischendecke inkl. Neudämmung des Daches
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1978
belangrijkste energievoorziening	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1978
Conditie	Gemoderniseerd
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	100 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	28.10.2019
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	- Erneuerung der Zwischendecke inkl. Neudämmung des Daches
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	1978
belangrijkste energievoorziening	Gas

Description of property Ich bin ein wirklich gut ausgestattetes Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Ahaus. Meine Eigentümer haben mich gehegt und gepflegt und immer in mich investiert. Mein Ursprung stammt aus den 77/78er Jahren, dies ist kaum zu erkennen, denn ich habe mich wirklich exzellent gehalten. Natürlich dank der hervorragenden Pflege!

Ja, was soll ich Ihnen noch von mir erzählen? Ich bin etwas einsam geworden, gerne hätte ich neue Eigentümer, die mich weiterhin so gut pflegen, sodass ich auch noch in 20 Jahren jung aussehe.
Vor einiger Zeit wurde mein Dach von innen komplett erneuert, gedämmt und eine Klimaanlage eingebaut. Neuerdings sind die Sommer so heiß, da braucht man so etwas schon.

Wichtig wäre noch zu wissen, ich bin komplett Sicherheitsüberwacht. Das heißt, es gibt diverse Kameras und natürlich eine Alarmanlage. Dies ist bei einem Sicherheitsdienst angeschlossen.
Zudem befindet sich auf meinem Dach ein richtiger Blitzableiter, bei Gewitter müssen Sie nun keine schlaflose Nacht mehr haben.

Ganz ehrlich, das kann ich auch alles gar nicht beschreiben. Am allerbesten machen Sie unsere Onlinebesichtigung und wenn Sie dann noch immer Feuer und Flamme sind, mich persönlich kennenlernen zu wollen (Haus), dann rufen Sie doch einfach meine Maklerin an und machen einen Besichtigungstermin aus.

*Der Onlinerundgang ist bald verfügbar*

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 28.10.2019
Eindenergieverbruik: 100.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1978
belangrijkste energievoorziening: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Blitzableiter
- Kameraüberwachung mit Anschlus an einen Sicherheitsdienst
- Alarmanlage
- hochwertige Insektenschutzgitter- und Türen am ganzen Haus
- Sauna
- Whirlpooldoppelbadewanne
- elektr. Rolläden
- Homesystem
- Klimaanlage im DG
- diverse Einbauschränke
- Einbauküche
- Kamin
- neue Elektrik
-Parkett im DG
- Dach wurde komplett neu gedämmt Hier befindet sich die Immobilie in guter und zentraler Wohnlage von Ahaus Other data for the property Ein Energieausweis ist in Vorbereitung, die Werte wurden überschläglich ermittelt.

Contactpersoon

Mevrouw Jana Tieben
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon 02561 9564418 Mail adres j.tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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