Preisreduzierung! Leben in Dorfrandlage im schönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Im Angebot haben wir ein Einfamilienhaus aus dem Bauj. 1968 mit einem Anbau aus 1997.

Es handelt sich zur Zeit um eine Einliegerwohnung mit 69 m² und einer Hauptwohnung mit 160,5 m².

Mehr Informationen: YouTube-Kanal von Haveresch & Tieben
https://youtu.be/hGihS8F1vQY

Als ich meine Fahrradtour zur Erstbesichtigung nach Alstätte gemacht habe, sind mir die Augen übergelaufen, als ich die tolle Lage gesehen habe. Nach vorne heraus grüne Wiesen und nach hinten ebenfalls grüne Wiesen....... wunderschöööön.

Ich musste mich nicht überall umsehen, um direkt festzustellen, dass ich hier eine wahnsinnig gepflegte Immobilie vorfinden werden. Gedacht...... und so kam es auch. Manchmal denke ich in solchen Immobilien: da könnte man ja vom Fussboden essen.

Zur Immobilie gehört eine kleine ca. 69 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und einem Bad.

Sie hätten allerdings auch die Möglichkeit, diese Wohnung durch einen Durchbruch mit in die Hauptwohnung( 160,5 m²) zu integrieren, falls Sie mit einer großen Familie ein neues Nest suchen.

Die Hauptwohnung verfügt über eine gemütliche Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich. Auch hier besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch....... von der Küche zum Wohn-Esszimmer. Das würde einen tollen offenen Wohnbereich ergeben. Also, das Haus mit den vielen Möglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich 5 schöne Schlafzimmer und ein ganz tolles neues Bad. Ach ja, das Bad im Erdgeschoss in der Einliegerwohnung ist auch komplett neu und wunderschön.

Nun möchte ich Ihnen den Garten vorstellen: Ein traumhafer großer Garten mit tollem Baumbestand und einem Gartenhaus. Von der Terrasse, oder auch aus dem Wohnzimmer, oder der Küche haben Sie einen freien Blick über Wiesen und Felder...... welcher auch so bleiben wird. Vom Garten haben Sie direkten Zugang zum Keller. Dieser kann verhindern, dass Sie nach der Gartenarbeit den Schmutz mit ins Haus bringen. Also er dient auch als Schmutzfänger:-)))

 
Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 14.11.2032
Eindenergieverbruik: 220.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1985
belangrijkste energievoorziening: Olie
Klasse: D

Ein praktisches Haus. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Eltern mitzunehmen oder auch zu vermieten, wenn alles so bleibt, wie es jetzt ist.

Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, das ganze Haus selber zu bewohnen....... was will man mehr?

Außenbereich von Alstätte

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Werte sind überschläglich ermittelt.