Alleinlage in Vreden-Dömern inkl. 2 Wohnungen u. Wiese

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1491
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Gezinshuis voor dubbele bewoning
Postcode	48691
Plaats	Vreden
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Doemern
Uitzicht kamer	Unobstructed views
Woonoppervlakte	242 m²
Bruikbaar gebied	200 m²
Oppervlakte van het perceel	11.567 m²
Aantal kamers	10
Aantal slaapkamers	7
Badkamers	3
Verwarming	Pellets, Zonne-energie
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, overdekte Autostaanplaats, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Glasfaseranschluss	Ja
Fietsenstalling	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja
Terras	Ja
Met kelder	Gedeeltelijk
Open haardpartij	Ja

externe Objnr	1491	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Gezinshuis voor dubbele bewoning	Postcode	48691
Plaats	Vreden	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Doemern	Uitzicht kamer	Unobstructed views
Woonoppervlakte	242 m²	Bruikbaar gebied	200 m²
Oppervlakte van het perceel	11.567 m²	Aantal kamers	10
Aantal slaapkamers	7	Badkamers	3
Verwarming	Pellets, Zonne-energie	Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, overdekte Autostaanplaats, Openbare parkeerplaats	Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja	Glasfaseranschluss	Ja
Fietsenstalling	Ja	Geschickt voor ouderen	Ja
Terras	Ja	Met kelder	Gedeeltelijk
Open haardpartij	Ja

Provisie 3,57

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Vreden-Dömern, das perfekt für Ihre kreativen Ideen geeignet ist. Das über 11.500 m² große Grundstück mit freiem Blick ins Grüne bietet Ihnen viel Raum zum Träumen und Gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, jede mit eigenem Grundbuch, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine moderne, nachhaltige Zentralheizung, die mit Stückholz und Pellets betrieben wird, sowie Warmwasserkollektoren auf dem Dach, machen das Objekt besonders umweltfreundlich.
Auch wenn eine Renovierung notwendig ist, bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume ab Herbst 2025 zu verwirklichen.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 09.10.2034
energieverbruik: 257.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1954
belangrijkste energievoorziening: Hout
Klasse: H

Willkommen in Ihrem familienfreundlichen Heim! Eingebettet in die Natur und umgeben von üppigem Grün, ist es perfekt für zwei Generationen. Die zahlreichen Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Hobbys und Kleintiere, während die großzügige Wiese ideal für ein eigenes Pferd ist.

Das in Vreden-Dömern gelegene Anwesen ist von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben.

Koopsom	460.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	4

Bouwjaar	1954
Conditie	Moet gerenoveerd worden
Jaar van de laatste modernisering	1988
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	09.10.2034
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Das ursprüngliche Wohnhaus von 1954 erhielt 1988 einen Anbau, der zwei separate Wohnungen schuf, jede mit eigenem Grundbuch. Bei der Erweiterung wurden Teile des Hauses modernisiert, inklusive Austausch der Fenster und Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. 2019 erfolgte die Installation einer neuen, mit Holzpellets und Stückholz betriebenen Zentralheizung. Solarplatten unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
Energieklasse	H
energieverbruik	257 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1954
belangrijkste energievoorziening	Hout

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1954
Conditie	Moet gerenoveerd worden
Jaar van de laatste modernisering	1988
Energielabel	Op basis van verbruik
Energiepas geldig tot	09.10.2034
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Das ursprüngliche Wohnhaus von 1954 erhielt 1988 einen Anbau, der zwei separate Wohnungen schuf, jede mit eigenem Grundbuch. Bei der Erweiterung wurden Teile des Hauses modernisiert, inklusive Austausch der Fenster und Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen. 2019 erfolgte die Installation einer neuen, mit Holzpellets und Stückholz betriebenen Zentralheizung. Solarplatten unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
Energieklasse	H
energieverbruik	257 kWh/(m²a)
Bouwjaar volgens EPC	1954
belangrijkste energievoorziening	Hout

Koopsom	460.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Aantal parkeerplaatsen	4

Description of property Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Vreden-Dömern, das perfekt für Ihre kreativen Ideen geeignet ist. Das über 11.500 m² große Grundstück mit freiem Blick ins Grüne bietet Ihnen viel Raum zum Träumen und Gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, jede mit eigenem Grundbuch, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine moderne, nachhaltige Zentralheizung, die mit Stückholz und Pellets betrieben wird, sowie Warmwasserkollektoren auf dem Dach, machen das Objekt besonders umweltfreundlich.
Auch wenn eine Renovierung notwendig ist, bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume ab Herbst 2025 zu verwirklichen.

Energielabel
Manier: Op basis van verbruik
Geldig tot: 09.10.2034
energieverbruik: 257.00 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1954
belangrijkste energievoorziening: Hout
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Willkommen in Ihrem familienfreundlichen Heim! Eingebettet in die Natur und umgeben von üppigem Grün, ist es perfekt für zwei Generationen. Die zahlreichen Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Hobbys und Kleintiere, während die großzügige Wiese ideal für ein eigenes Pferd ist. Hier befindet sich die Immobilie Das in Vreden-Dömern gelegene Anwesen ist von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben.

Contactpersoon

Heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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