Geräumiges Zuhause in begehrter Lage – Flexibles Wohnen in gepflegtem Haus!

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1513
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning
Postcode	48683
Plaats	Ahaus
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus
Woonoppervlakte	199 m²
Bruikbaar gebied	100 m²
Oppervlakte van het perceel	743 m²
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5
Badkamers	2
Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming
Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	2
Kabel Sat TV	Ja
Fietsenstalling	Ja
Geschickt voor ouderen	Ja
Balkon	Ja
Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Der Garten verfügt ebenfalls über einen attraktiven, überdachten Sitzbereich, der einen ungehinderten Blick auf die prächtig gestaltete Gartenlandschaft bietet.
Met kelder	Ja
Open haardpartij	Ja

externe Objnr	1513	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	Huis
Type object	Eengezinswoning	Postcode	48683
Plaats	Ahaus	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Ahaus	Woonoppervlakte	199 m²
Bruikbaar gebied	100 m²	Oppervlakte van het perceel	743 m²
Aantal kamers	6	Aantal slaapkamers	5
Badkamers	2	Verwarming	Gas
Type van het verwarmen	Centrale verwarming	Type parkeerruimte	Garage, Openbare parkeerplaats
Aantal verdiepingen	2	Kabel Sat TV	Ja
Fietsenstalling	Ja	Geschickt voor ouderen	Ja
Balkon	Ja	Terras	Ja
Terrassenüberdachung	Der Garten verfügt ebenfalls über einen attraktiven, überdachten Sitzbereich, der einen ungehinderten Blick auf die prächtig gestaltete Gartenlandschaft bietet.	Met kelder	Ja
Open haardpartij	Ja

Provisie

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Overig
Prijzen
Energielabel

Die Suche nach einem Juwel von einem Zuhause in perfekter Wohnlage ist ein häufig gehegter Traum. Mit diesem Objekt rückt dieser Traum in greifbare Nähe. Genießen Sie das prächtige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und seiner hervorragenden Lage, die ein wunderbares Wohnambiente bietet. Kurzum: Dies könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Das Haus ist allerdings auch sehr flexibel......Sollten Sie keine Einliegerwohnung benötigen, kann man aus der Küche im OG ein weiteres Zimmer machen und das Haus würde somit über 6 Schlafzimmer verfügen.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 28.02.2025
Eindenergieverbruik: 87.30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1979
belangrijkste energievoorziening: Aardgaslicht
Klasse: C

Das hervorragend gepflegte Wohnhaus hat viele Vorteile:

- Vollkeller mit zusätzlicher Treppe in die Garage
- zwei Wohnungen mit separaten Küchen und Bädern
- zwei Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten
- einen sehr ansprechenden und pflegeleichten Garten
- Garage mit Überlänge
- geringer Energieverbrauch
- Eigentumsgrundstück
- oder Sie bewohnen das Haus komplett alleine.

In sehr guter und ruhiger Wohnlage im Stadtkern von Ahaus.

Bouwjaar	1979
Conditie	Top Zustand
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	87,3 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	28.02.2025
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Heizungserneuerung 2007
Energieklasse	C
Bouwjaar volgens EPC	1979
belangrijkste energievoorziening	Aardgaslicht

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	1979
Conditie	Top Zustand
Energielabel	Verbruikscertificaat
Eindenergieverbruik	87,3 kWh/(m²a)
Energiepas geldig tot	28.02.2025
Incl. warm water	Ja
Laatste modernisering	Heizungserneuerung 2007
Energieklasse	C
Bouwjaar volgens EPC	1979
belangrijkste energievoorziening	Aardgaslicht

Description of property Die Suche nach einem Juwel von einem Zuhause in perfekter Wohnlage ist ein häufig gehegter Traum. Mit diesem Objekt rückt dieser Traum in greifbare Nähe. Genießen Sie das prächtige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und seiner hervorragenden Lage, die ein wunderbares Wohnambiente bietet. Kurzum: Dies könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Das Haus ist allerdings auch sehr flexibel......Sollten Sie keine Einliegerwohnung benötigen, kann man aus der Küche im OG ein weiteres Zimmer machen und das Haus würde somit über 6 Schlafzimmer verfügen.

Energielabel
Manier: Verbruikscertificaat
Geldig tot: 28.02.2025
Eindenergieverbruik: 87.30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens EPC: 1979
belangrijkste energievoorziening: Aardgaslicht
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Das hervorragend gepflegte Wohnhaus hat viele Vorteile:

- Vollkeller mit zusätzlicher Treppe in die Garage
- zwei Wohnungen mit separaten Küchen und Bädern
- zwei Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten
- einen sehr ansprechenden und pflegeleichten Garten
- Garage mit Überlänge
- geringer Energieverbrauch
- Eigentumsgrundstück
- oder Sie bewohnen das Haus komplett alleine. Hier befindet sich die Immobilie In sehr guter und ruhiger Wohnlage im Stadtkern von Ahaus.

Contactpersoon

Mevrouw Ulrike Tieben
Königstrasse 20-22
48683 Ahaus

Telefoon 02561 95644-13 Mail adres tieben@haveresch-tieben-immobilien.de

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