„Ökologisches Zuhause für Zwei – und Platz für Ihr nächstes Projekt!“

Tja, Leute, da staunt ihr, nicht wahr? Ich bin ein kleines, ökologisches Haus mit einem wunderschönen Garten – perfekt für Naturliebhaber. Aber in mir steckt noch mehr Potential: Auf meinem großen Grundstück besteht Baurecht, sodass hier vielleicht noch ein weiteres Haus gebaut werden könnte. Das ist nur eine Option... vielleicht wollt ihr den tollen Garten aber auch einfach nur für euch genießen.

Wenn ihr mich das erste Mal besucht, werdet ihr schnell feststellen, wie gemütlich ich bin und wie viel Charme ich versprühe. Meine Bewohner waren der Zeit schon weit voraus: Vor über 30 Jahren wurde ich von einem renommierten ökologischen Architekten geplant, der für umweltbewusste und energieeffiziente Gebäude bekannt ist. Deshalb bin ich auch nur mit schadstofffreien Materialien ausgestattet..... gesundes Wohnen ohne Grenzen.

Wenn ihr zu zweit oder als kleine Familie auf der Suche nach einem Stückchen heiler Welt seid, solltet ihr mich unbedingt kennenlernen. Bei mir ist es wie im Urlaub – hier könnt ihr entspannen und den Alltag hinter euch lassen.

Ruft einfach meine Maklerin an – sie erzählt euch noch viel mehr über mich, und vielleicht könnt ihr schon bald einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2034
Endenergieverbrauch: 176.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Eine Photovoltaikanlage mit 5,04 kWp ist bereits seit 20 Jahren auf dem Dach installiert und sorgt dafür, dass ihr von günstigem Strom profitiert – eine tolle Unterstützung für eure Energiekosten.

Und der Garten? Ein wahrer Traum für Naturliebhaber! Hier wurde ganz bewusst auf den Verzicht von Pflanzenschutzmitteln gesetzt, sodass sich eine ganz natürliche Oase entwickelt hat. Ihr findet hier einen Walnussbaum, eine Hängelärche, einen Mistelbaum, einen süßen Kirschbaum, einen Boskop-Apfelbaum und einen Zwergapfelbaum. Zudem warten Pfirsiche, Pflaumen, Stachelbeeren, Johannisbeeren, Himbeeren und viele weitere wundervolle Pflanzen darauf, entdeckt zu werden.

Der Garten ist ein wahres Paradies, das nicht nur mit Obstbäumen und Pflanzen begeistert, sondern auch ein großzügiges Gartenhaus bietet – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Heek – Natur und gute Anbindung

Die idyllische Gemeinde Heek im Münsterland bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A31 bringt euch schnell ins Ruhrgebiet oder zur Nordsee, und die Nähe zu den Niederlanden macht Heek auch für internationale Verbindungen attraktiv. Hier könnt ihr die Natur genießen, euch erholen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren – mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten direkt vor Ort.

Das Grundstück befindet sich im Erbpachtverhältnis mit der Kirche, und die jährliche Erbpacht beträgt derzeit nur 1.054,60 € – also lediglich 1,05 € pro m², was eine sehr günstige Kondition darstellt. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung, was weiteres Potenzial für Investoren oder zukünftige Entwicklungen bietet.

Aus Gründen der Privatsphäre, haben wir nicht alle Fotos veröffentlicht. Gerne können diese bei uns im Büro eingesehen werden.

Kaufpreis	222.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€
Stellplatzanzahl	2