17 Wohnungen auf einen Schlag!

Video zu dieser Immobilie

datasheet

externe Objnr	1543
Type gebruik	Bijlage
Type marketing	Koop
Type object	Huis
Type object	Flatgebouw
POSTCODE	48629
Plaats	Metelen
Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Metelen (Gemeinde)
Leefruimte	905 m²
Bruikbaar gebied	270 m²
Perceelgrootte	2.043 m²
Verhuurbare ruimte	905 m²
Aantal wooneenheden	17
Verwarming	Gas
Type steek	Parkeerplaats buiten
Aantal verdiepingen	3
Glasfaseranschluss	Ja
Fietsruimte	Ja
Geschikt voor senioren	Ja
Balkon	Ja
Kelder	Gedeeltelijk
PV-Anlage	Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die einen Ertrag von ca. 700 Euro netto im Monat erwirtschaftet. Die Einspeisevergütung ist noch bis 12/2031 garantiert.

externe Objnr	1543	Type gebruik	Bijlage
Type marketing	Koop	Type object	Huis
Type object	Flatgebouw	POSTCODE	48629
Plaats	Metelen	Land	Duitsland
Regionale toevoeging	Metelen (Gemeinde)	Leefruimte	905 m²
Bruikbaar gebied	270 m²	Perceelgrootte	2.043 m²
Verhuurbare ruimte	905 m²	Aantal wooneenheden	17
Verwarming	Gas	Type steek	Parkeerplaats buiten
Aantal verdiepingen	3	Glasfaseranschluss	Ja
Fietsruimte	Ja	Geschikt voor senioren	Ja
Balkon	Ja	Kelder	Gedeeltelijk
PV-Anlage	Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die einen Ertrag von ca. 700 Euro netto im Monat erwirtschaftet. Die Einspeisevergütung ist noch bis 12/2031 garantiert.

Provisie 3,57

Details van de woning

Omschrijving
Uitrusting
Locatie
Diverse
Prijzen
Energielabel

Exklusive Wohnanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Diese hochwertig konstruierte Wohnanlage umfasst 17 Wohneinheiten, die jeweils über separate Grundbücher verfügen – eine solide Grundlage für langfristige Investitionssicherheit.

Sichern Sie sich einen strategischen Finanzvorteil: Dieses moderne Objekt bietet Ihnen nicht nur eine vielversprechende und planbare Zukunft, sondern auch einen entscheidenden finanziellen Vorteil. Durch die Übernahme öffentlicher Fördermittel profitieren Sie von einer besonders niedrigen Beleihungshöhe, was Ihre Finanzierungskonditionen erheblich optimiert. Das bedeutet weniger Kapitalbindung, geringere Kosten und eine stärkere Rendite für Ihr Investment.

Energielabel
Geldig tot: 02.04.2035
Bouwjaar volgens EPC: 2007
Belangrijkste energiebron: Gas
Klasse: D

Bis zum August 2038 besteht eine Sozialbindung, danach bietet dieses Objekt eine attraktive Perspektive:
Sobald die Mietpreisregulierungen entfallen, eröffnet sich die Möglichkeit zur freien Vermietung zu marktkonformen Konditionen. Dies führt zu einer erheblichen Wertsteigerung des Objekts und maximiert Ihre Renditechancen.

Im Herzen von Metelen

Koopsom	1.700.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Huurinkomsten per maand	5.926 €
Aantal parkeerplaatsen	17

Bouwjaar	2007
Voorwaarde	Goed onderhouden
Energiepas geldig tot	02.04.2035
Warm water inbegrepen	Ja
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	2007
essentiële energiebron	Gas

Details van de woning

Energieausweisdaten

Bouwjaar	2007
Voorwaarde	Goed onderhouden
Energiepas geldig tot	02.04.2035
Warm water inbegrepen	Ja
Energieklasse	D
Bouwjaar volgens EPC	2007
essentiële energiebron	Gas

Koopsom	1.700.000 €
Courtage makelaar	3,57
Valuta	€
Huurinkomsten per maand	5.926 €
Aantal parkeerplaatsen	17

Description of property Exklusive Wohnanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Diese hochwertig konstruierte Wohnanlage umfasst 17 Wohneinheiten, die jeweils über separate Grundbücher verfügen – eine solide Grundlage für langfristige Investitionssicherheit.

Sichern Sie sich einen strategischen Finanzvorteil: Dieses moderne Objekt bietet Ihnen nicht nur eine vielversprechende und planbare Zukunft, sondern auch einen entscheidenden finanziellen Vorteil. Durch die Übernahme öffentlicher Fördermittel profitieren Sie von einer besonders niedrigen Beleihungshöhe, was Ihre Finanzierungskonditionen erheblich optimiert. Das bedeutet weniger Kapitalbindung, geringere Kosten und eine stärkere Rendite für Ihr Investment.

Energielabel
Geldig tot: 02.04.2035
Bouwjaar volgens EPC: 2007
Belangrijkste energiebron: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Bis zum August 2038 besteht eine Sozialbindung, danach bietet dieses Objekt eine attraktive Perspektive:
Sobald die Mietpreisregulierungen entfallen, eröffnet sich die Möglichkeit zur freien Vermietung zu marktkonformen Konditionen. Dies führt zu einer erheblichen Wertsteigerung des Objekts und maximiert Ihre Renditechancen. Hier befindet sich die Immobilie Im Herzen von Metelen

Contactpersoon

De heer Stefan Haveresch
Königstraße 20 - 22
48683 Ahaus

Telefoon +49 (0)2561 95644-12 Fax +49 (0)2561 95644-29 Mail adres haveresch@haveresch-tieben-immobilien.de

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