Bürofläche im Herzen Herzbergs
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 37412 |
Ort | Herzberg am Harz |
Breitengrad | 51.65216 |
Längengrad | 10.33622 |
Straße | Osteroder Str. |
Hausnummer | 11A |
Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Lonau |
Bürofläche | 129 m² |
Gewerbefläche | 129 m² |
Boden | Nach Mieterwunsch |
Heizungsart | Gasheizung (CH) |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Barrierefrei | Ja |
Stellplätze | 2 Parkhausstellplätze |
Kaution | 3 Warmieten Kaution |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 37412 |
Ort | Herzberg am Harz |
Breitengrad | 51.65216 |
Längengrad | 10.33622 |
Straße | Osteroder Str. |
Hausnummer | 11A |
Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Lonau |
Bürofläche | 129 m² |
Gewerbefläche | 129 m² |
Boden | Nach Mieterwunsch |
Heizungsart | Gasheizung (CH) |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Barrierefrei | Ja |
Stellplätze | 2 Parkhausstellplätze |
Kaution | 3 Warmieten Kaution |
Objektbeschreibung: In dieser modernen Büroetage haben Sie die Möglichkeit, auf einer Fläche von ca. 130 m² Ihre Geschäftsräume individuell einzurichten.
Die Bürofläche ist bequem per Aufzug zu erreichen.
Das gesamte Objekt ist sehr freundlich und nutzungsorientiert eingerichtet, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 35.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr | 2000 |
Zustand | Nach Vereinbarung |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 17.11.2023 |
Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergieverbrauch (Wärme) | 35,7 kWh/(m²a) |
Endenergieverbrauch (Strom) | 38,2 kWh/(m²a) |
Lage: Herzberg am Harz ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Göttingen mit rd. 14.000 Einwohnern. Seit Juli 2006 führt die Stadt, die unmittelbar am Erholungsgebiet des Nationalparks Harz gelegen ist, auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.
Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km.
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