3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.750.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68163 | Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.750.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großzügiger Aufteilung.
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß kommen Sie über den Hausflur in den sehr großzügigen Wohn / Essbereich. An das Wohnzimmer grenzt die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Des Weiteren befindet sich hier der Master-Bedroom mit Ensuite-Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich ist hier die Küche, Gästetoilette, Garderobe und der direkte Zugang zur Garage zu finden.
Obergeschoß:
Über das innenliegende Treppenhaus kommt man in den oberen Bereich. Hier finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, ein vor 4 Jahren komplett saniertes, riesiges Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppel-Waschbecken und einer Toilette. Zudem gibt es hier einen sehr großen Balkon, welcher von 2 Schlafzimmern erreichbar ist, mit Blick in den herrlichen Garten.
Eines der Schlafzimmer hat auch eine Klimaanlage. Des Weiteren gibt es auf diesem Stock eine vollausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette.
Das Obergeschoß bildet eine abgeschlossene Einheit, falls Sie das Haus als 2-Familienhaus nutzen wollen.
Souterrain / Kellergeschoß:
Im Souterrain befindet sich eine Gäste-Wohnung mit 2 Zimmern und eigenem Bad mit Dusche und Sauna.
Diese Räume zählen nicht zur offiziellen Wohnfläche.
2 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Wohnlächen:
Erdgeschoß 133m²
Obergeschoß 97m²
Nutzflächen:
Souterrain / Keller 50m² (Souterrainwohnung) + 70m² (Keller)
Ein absolutes Highlight ist der riesige Garten mit tollem, altem Baumbestand und kleinem Fischteich.
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß kommen Sie über den Hausflur in den sehr großzügigen Wohn / Essbereich. An das Wohnzimmer grenzt die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Des Weiteren befindet sich hier der Master-Bedroom mit Ensuite-Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich ist hier die Küche, Gästetoilette, Garderobe und der direkte Zugang zur Garage zu finden.
Obergeschoß:
Über das innenliegende Treppenhaus kommt man in den oberen Bereich. Hier finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, ein vor 4 Jahren komplett saniertes, riesiges Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppel-Waschbecken und einer Toilette. Zudem gibt es hier einen sehr großen Balkon, welcher von 2 Schlafzimmern erreichbar ist, mit Blick in den herrlichen Garten.
Eines der Schlafzimmer hat auch eine Klimaanlage. Des Weiteren gibt es auf diesem Stock eine vollausgestattete Küche sowie eine Gästetoilette.
Das Obergeschoß bildet eine abgeschlossene Einheit, falls Sie das Haus als 2-Familienhaus nutzen wollen.
Souterrain / Kellergeschoß:
Im Souterrain befindet sich eine Gäste-Wohnung mit 2 Zimmern und eigenem Bad mit Dusche und Sauna.
Diese Räume zählen nicht zur offiziellen Wohnfläche.
2 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab.
Wohnlächen:
Erdgeschoß 133m²
Obergeschoß 97m²
Nutzflächen:
Souterrain / Keller 50m² (Souterrainwohnung) + 70m² (Keller)
Ein absolutes Highlight ist der riesige Garten mit tollem, altem Baumbestand und kleinem Fischteich.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Alle Böden Echtholz-Parkett
- teilweise Bodentiefe Fenster
- 2 großzügiges Tageslichtbäder mit Wanne und separater Dusche.
- Sauna im KG mit Bad
- 2 geräumige Wohnküchen
- Großer Balkon über Wohn und Schlafzimmer zu erreichen im 1.OG
- sonnige Terrasse im EG
- Klimaanlage im 1. OG (Schlafzimmer)
- Garage mit Zugang zum Haus
- herrlich angelegter Garten
- Einliegerwohnung im Kellergeschoß
- Keller und Waschküche
- teilweise Bodentiefe Fenster
- 2 großzügiges Tageslichtbäder mit Wanne und separater Dusche.
- Sauna im KG mit Bad
- 2 geräumige Wohnküchen
- Großer Balkon über Wohn und Schlafzimmer zu erreichen im 1.OG
- sonnige Terrasse im EG
- Klimaanlage im 1. OG (Schlafzimmer)
- Garage mit Zugang zum Haus
- herrlich angelegter Garten
- Einliegerwohnung im Kellergeschoß
- Keller und Waschküche
Lagebeschreibung MA-Neuostheim gehört zu den gefragtesten Lagen in Mannheim.
Kindergärten, Grundschule, Straßenbahn (Linie 6 & 5) in unmittelbarer Nähe.
Die exponierte Lage, fußläufig 2 Minuten zum Neckar, 15 min zum Luisenpark und Sportanlagen, bietet ideale Möglichkeinen für die Familie, Hundebesitzer und Jogger.
Kindergärten, Grundschule, Straßenbahn (Linie 6 & 5) in unmittelbarer Nähe.
Die exponierte Lage, fußläufig 2 Minuten zum Neckar, 15 min zum Luisenpark und Sportanlagen, bietet ideale Möglichkeinen für die Familie, Hundebesitzer und Jogger.
Sonstiges Da wir uns sehr oft in Kundenterminen befinden, bietet es sich an, uns per vollständig ausgefüllter Mail-Anfrage zu kontaktieren. Wir werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen.
Das Objekt wird über die Firma HELM IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.