3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim / Neckarau |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 68199 | Ort | Mannheim / Neckarau |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal im Herzen von Mannheim, im charmanten Stadtteil Neckarau. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 m², bestehend aus einer Hauptnutzfläche von ca. 25 m² sowie einer zusätzlichen Nebenfläche von 10 m².
Ein Highlight des Verkaufsraums ist das große Schaufenster, das nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte bietet. Der Verkaufsraum ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die flexible Flächengestaltung eignet sich die Immobilie hervorragend für unterschiedliche Geschäftsmodelle, sei es im Einzelhandel, als Büro oder als Studio.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen Standort zu erwerben, der durch seine Lage, sein großes Schaufenster und seine Vielseitigkeit überzeugt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Highlight des Verkaufsraums ist das große Schaufenster, das nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte bietet. Der Verkaufsraum ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die flexible Flächengestaltung eignet sich die Immobilie hervorragend für unterschiedliche Geschäftsmodelle, sei es im Einzelhandel, als Büro oder als Studio.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen Standort zu erwerben, der durch seine Lage, sein großes Schaufenster und seine Vielseitigkeit überzeugt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2025
Endenergieverbrauch: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie befindet sich in einem ruhigeren Wohngebiet nahe dem lebendigen Stadtteil Neckarau in Mannheim. Während die Gegend in Neckarau selbst durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Passantenfrequenz bekannt ist, profitieren Sie in diesem ruhigeren Bereich von einer entspannten Atmosphäre, die dennoch durch die Nähe zu lebendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen besticht. Der Standort bietet eine gelungene Mischung aus Wohnqualität und Geschäftsnähe, was besonders für Geschäftsinhaber interessant ist, die eine lokale Kundschaft aus der Nachbarschaft ansprechen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar, und dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist eine schnelle Erreichbarkeit aus der gesamten Region gewährleistet. Diese Lage ist daher ideal für Geschäftsinhaber, die eine ruhige, aber dennoch gut verbundene Umgebung suchen.
Sonstiges Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können, empfehlen wir Ihnen, uns über eine vollständig ausgefüllte Mail-Anfrage zu kontaktieren. Aufgrund unserer häufigen Kundentermine ist dies die effizienteste Methode, um zeitnah eine Rückmeldung von uns zu erhalten. Selbstverständlich melden wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen zurück.
Wir möchten Sie zudem bitten, optional eine erreichbare Telefonnummer anzugeben. Dies ist zwar nicht verpflichtend, könnte sich jedoch als nützlich erweisen, um eventuelle Rückfragen oder Anliegen schneller klären zu können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Informationen zur Immobilie vom Eigentümer bereitgestellt wurden und lediglich der ersten Orientierung dienen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Änderungen oder Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Wir möchten Sie zudem bitten, optional eine erreichbare Telefonnummer anzugeben. Dies ist zwar nicht verpflichtend, könnte sich jedoch als nützlich erweisen, um eventuelle Rückfragen oder Anliegen schneller klären zu können.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Informationen zur Immobilie vom Eigentümer bereitgestellt wurden und lediglich der ersten Orientierung dienen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Änderungen oder Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.