3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68167 |
| Ort | Mannheim / Neckarstadt-Ost |
| Straße | Käfertaler Straße |
| Hausnummer | 81 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.010 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68167 | Ort | Mannheim / Neckarstadt-Ost |
| Straße | Käfertaler Straße | Hausnummer | 81 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 720 € | Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 940 € | Währung | € |
| Kaution | 2.010 € |
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug.
Ein besonderes Plus sind die Außenflächen: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse stehen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit wertvolle Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.09.2026
Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug.
Ein besonderes Plus sind die Außenflächen: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse stehen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit wertvolle Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.09.2026
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2031
Endenergiebedarf: 152.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung Die Wohnung wurde unlängst komplett saniert.
- Terrasse zum Hof
- Balkon zur Straße
- Laminat-Boden in Holz-Optik
- Duschbad grau und weiß gefliest
- separates WC
- Keller
Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten vom Vormieter ist zu übernehmen: 2500.-€ VHB
- Terrasse zum Hof
- Balkon zur Straße
- Laminat-Boden in Holz-Optik
- Duschbad grau und weiß gefliest
- separates WC
- Keller
Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten vom Vormieter ist zu übernehmen: 2500.-€ VHB
Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Mannheim im gefragten Stadtteil Neckarstadt-Ost. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute städtische Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso bietet der Standort eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Naherholung – Grünflächen und öffentliche Anlagen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges 12 Monate Mindestmietdauer.
Bitte geben Sie eine erreichbare Telefonnummer an.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte geben Sie eine erreichbare Telefonnummer an.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
