Moderne Stadtwohnung mit großem Balkon am Rebstockpark
Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer, 60486 Frankfurt
Details
| ImmoNr | 5751 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 60486 |
| Ort | Frankfurt |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Duplex |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Details
| ImmoNr | 5751 | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 60486 | Ort | Frankfurt |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Duplex | Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon | Ja | Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja | Stellplätze | 1 Duplex à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 499.000 € | Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 20.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese modern geschnittene 3-Zimmer Stadtwohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Wohnlichkeit, ihren großzügigen Balkon und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Rebstockpark.
Aufgrund des derzeitigen, langjährigen und soliden Mietverhältnisses repräsentiert diese Immobilie eine sehr interessante Kapitalanlage in begehrter und gepflegter Wohnlage Frankfurts.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2010/2011 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über den anthrazit gefließten Eingangsbereich mit Garderobennische und separatem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnraum mit modernem Küchenbereich vereint zeitgenössisches Wohnen, Kochen und Essen.
Bodentiefe Glastüren laden auf den Balkon nach Außen ein.
Der Außenbereich bietet auf ca. 10 m² Fläche einen großzügigen Loungebereich mit Blick auf die gepflegte Nachbarschaft am Rebstockpark.
Dank der Ausrichtung zur ruhigeren Westseite lassen sich hier bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen und jederzeit wertvoller Lebensraum im Freien genießen.
In dem angrenzenden Schlafzimmer sorgt ein bodentiefens Fenster für Offenheit und viel Tageslicht.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster, anthraziten Fließen in Schieferoptik, einer Badewanne und einer Dusche versehen.
Anliegend betreten Sie auf der Ostseite der Wohnung ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Aussicht auf die Skyline Frankfurts, das sich optional auch bestens als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann, wird für zusätzlich 20.000,- € mitverkauft.
Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Alles in allem eine sehr gepflegte Immobilie in beliebter und zentraler Lage Frankfurts, die im Innen wie im Außen modernen Lebensraum für den anspruchsvollen City Lifestyle und die Nähe zu erholsamen Grünanlagen bietet.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu dieser traumhaften Stadtwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Aufgrund des derzeitigen, langjährigen und soliden Mietverhältnisses repräsentiert diese Immobilie eine sehr interessante Kapitalanlage in begehrter und gepflegter Wohnlage Frankfurts.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2010/2011 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über den anthrazit gefließten Eingangsbereich mit Garderobennische und separatem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnraum mit modernem Küchenbereich vereint zeitgenössisches Wohnen, Kochen und Essen.
Bodentiefe Glastüren laden auf den Balkon nach Außen ein.
Der Außenbereich bietet auf ca. 10 m² Fläche einen großzügigen Loungebereich mit Blick auf die gepflegte Nachbarschaft am Rebstockpark.
Dank der Ausrichtung zur ruhigeren Westseite lassen sich hier bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen und jederzeit wertvoller Lebensraum im Freien genießen.
In dem angrenzenden Schlafzimmer sorgt ein bodentiefens Fenster für Offenheit und viel Tageslicht.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster, anthraziten Fließen in Schieferoptik, einer Badewanne und einer Dusche versehen.
Anliegend betreten Sie auf der Ostseite der Wohnung ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Aussicht auf die Skyline Frankfurts, das sich optional auch bestens als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann, wird für zusätzlich 20.000,- € mitverkauft.
Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Alles in allem eine sehr gepflegte Immobilie in beliebter und zentraler Lage Frankfurts, die im Innen wie im Außen modernen Lebensraum für den anspruchsvollen City Lifestyle und die Nähe zu erholsamen Grünanlagen bietet.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu dieser traumhaften Stadtwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 63.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung + Laminatboden
+ Fliesen in Schieferoptik
+ Fußbodenheizung
+ Eingangsbereich mit Garderobennische
+ Videosprechanlage
+ Gäste-WC
+ Wohn- & Essbereich
+ Offener Küchenbereich
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten
+ Schlafzimmer I
+ bodentiefes Fenster
+ Schlafzimmer II / Büro
+ Skylineblick
+ bodentiefes Fenster
+ Badezimmer mit Dusche + Badewanne
+ Flur
+ Balkon [ca. 10 m²]
+ Außenbeleuchtung
+ Außensteckdose
+ Rollläden
+ Kellerabteil
+ Duplex-Tiefgaragenstellplatz [nicht im Kaufpreis inkludiert]
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
+ Wasch- & Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Aufzug
+ Fliesen in Schieferoptik
+ Fußbodenheizung
+ Eingangsbereich mit Garderobennische
+ Videosprechanlage
+ Gäste-WC
+ Wohn- & Essbereich
+ Offener Küchenbereich
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten
+ Schlafzimmer I
+ bodentiefes Fenster
+ Schlafzimmer II / Büro
+ Skylineblick
+ bodentiefes Fenster
+ Badezimmer mit Dusche + Badewanne
+ Flur
+ Balkon [ca. 10 m²]
+ Außenbeleuchtung
+ Außensteckdose
+ Rollläden
+ Kellerabteil
+ Duplex-Tiefgaragenstellplatz [nicht im Kaufpreis inkludiert]
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
+ Wasch- & Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Aufzug
Lagebeschreibung Westlich der Frankfurter Innenstadt gelegen befindet sich der beliebte Stadtteil Bockenheim und das dort erschlossene Viertel am Rebstockpark.
Das Rebstockgelände bietet modernen und stilvollen Wohnraum in Nähe zur Messe und dem Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zur Freizeitanlage Rebstockpark.
Der Rebstockpark repräsentiert mit seinem großflächigen Waldbestand und seinen Grünflächen einen attraktiven Ort für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, in Kontrast zu dem dynamischen Stadtleben.
Das Rebstockgelände genießt eine ideale Verkehrsanbindung.
Durch den direkten Anschluss im Norden an die Miquelallee und die A66 und im Süden an die Anschlussstelle A648, die beide an die A5 im Westen anschließen.
Für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel liegt in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung die Haltestelle Leonardo-Da-Vinci-Allee (Straßenbahnlinie 17 und Buslinie 34), die etwa 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt benötigen. Den „Tegut“ Supermarkt sowie Läden für den täglichen Bedarf innerhalb des Viertels erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Rebstockgelände bietet modernen und stilvollen Wohnraum in Nähe zur Messe und dem Stadtzentrum sowie in unmittelbarer Nähe zur Freizeitanlage Rebstockpark.
Der Rebstockpark repräsentiert mit seinem großflächigen Waldbestand und seinen Grünflächen einen attraktiven Ort für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, in Kontrast zu dem dynamischen Stadtleben.
Das Rebstockgelände genießt eine ideale Verkehrsanbindung.
Durch den direkten Anschluss im Norden an die Miquelallee und die A66 und im Süden an die Anschlussstelle A648, die beide an die A5 im Westen anschließen.
Für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel liegt in nur ca. 2 Gehminuten Entfernung die Haltestelle Leonardo-Da-Vinci-Allee (Straßenbahnlinie 17 und Buslinie 34), die etwa 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt benötigen. Den „Tegut“ Supermarkt sowie Läden für den täglichen Bedarf innerhalb des Viertels erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Immanuel Lindenfeld
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E-Mail: anfragen@anfragen.heming-immobilien.de
