Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55278 |
| Ort | Hahnheim |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % |
| Währung | € |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 55278 |
| Ort | Hahnheim | Kaufpreis | 550.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Seltenes, neuwertiges Immobilienangebot aus dem Baujahr 2018 in massiver Bauweise der Firma SIKA Massivhaus in absolut moderner und lichtdurchfluteter Planung sowie hochwertiger und energetischer Ausführung. Mit der Immobilie wird natürlich die noch bestehende Gewährleistung des Bauträgers an den neuen Eigentümer übergeben. Ein großes PLUS ist das Luft-Wasser Wärmepumpensystem in Verbindung mit der Wärmerückgewinnung die ein optimales Raumklima schaffen und dazu noch Energie einsparen und die monatlichen Nebenkosten erheblich senken. Für den Außen-Terrassen-und Gartenbereich liegt eine Planung vor, ebenso sind alle Vorrichtungen wie Starkstromanschluss für eine mögliche noch vom Käufer zu errichtende Garage (für E-Autoladung) und einem elektrischen Einfahrtstor verlegt. Einen Keller gibt es nicht da der Fokus auf eine übergroße Garage gelegt wurde. Dafür hat man auch noch praktischer Weise genügend Abstellfläche im geräumigen Speicher welcher sich über die gesamte Hausfläche erstreckt. Im EG befindet sich ein zusätzlicher HWR mit Fenster für die Waschmaschine und als Stauraum sowie Haustechnikraum. Sie wollen ein Traumhaus, möglichst einen Neubau und finden bei der derzeitigen Marktlage und Nachfrage keinen Bauplatz?
Wir bieten Ihnen ein einzugsbereites Traumhaus, ganz ohne Baustressphase und einer zeitnahen Übergabe nach Absprache mit den Eigentümern. Fordern Sie unsere umfangreichen Unterlagen an und nutzen Sie Ihre Chance zeitnah noch 2019 einzuziehen, spätestens im Frühjahr 2020.
Verkauft wird eine wirklich schöne und helle Immobilie in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit eingewachsenem Grundstück, relativ uneinsehbar mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn. Mit Ihrer individuellen Garten-und Terrassengestaltung wird das Haus zu Ihrem eigenen Familiendomizil
Wir bieten Ihnen ein einzugsbereites Traumhaus, ganz ohne Baustressphase und einer zeitnahen Übergabe nach Absprache mit den Eigentümern. Fordern Sie unsere umfangreichen Unterlagen an und nutzen Sie Ihre Chance zeitnah noch 2019 einzuziehen, spätestens im Frühjahr 2020.
Verkauft wird eine wirklich schöne und helle Immobilie in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit eingewachsenem Grundstück, relativ uneinsehbar mit ausreichendem Abstand zum Nachbarn. Mit Ihrer individuellen Garten-und Terrassengestaltung wird das Haus zu Ihrem eigenen Familiendomizil
Ausstattung Fordern Sie unser ausführliches Expose an - mit vielen weitere Ausstattungsmerkmalen und Details.
Aufteilung
EG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kochinsel mit extra hohen Zimmerdecken und beheiztem Wintergarten, große Glasfronten zum Terrassenbereich und großzügigem Hauseingangsbereich, heller Büroraum, HWR, Gäste WC (EBK auf Anfrage)
OG: 3 Schlafzimmer, sep. Ankleide (ohne Fenster/mit Lüftung), großes modernes Bad mit Wanne und offener bodengleicher Dusche, helle Galerie /Treppenhaus, Speicherzugang
Aufteilung
EG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kochinsel mit extra hohen Zimmerdecken und beheiztem Wintergarten, große Glasfronten zum Terrassenbereich und großzügigem Hauseingangsbereich, heller Büroraum, HWR, Gäste WC (EBK auf Anfrage)
OG: 3 Schlafzimmer, sep. Ankleide (ohne Fenster/mit Lüftung), großes modernes Bad mit Wanne und offener bodengleicher Dusche, helle Galerie /Treppenhaus, Speicherzugang
Lagebeschreibung Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen liegt Hahnheim – im Herzen von Rheinhessen, an dem kleinen Flüsschen Selz.
Die Gemeinde ist das Zuhause von rund 1600 Einwohnern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur.
Außer der zentralen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim Geschäfte und Betriebe im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich. Ergänzt durch Kindertagesstätte, Grundschule, Sportstätten und einem Gemeindezentrum bietet sich zusammen mit dem Angebot der Hahnheimer Vereine die Grundlage für ein angenehmes Leben und Wohnen im wunderschönen Rheinhessen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der Nachbargemeinde Undenheim in ca. 2 km Entfernung. Hahnheim hat eine direkte Anbindung an die B420, unweit des Anschlusses an die B9 in Richtung Mainz und Worms sowie die Autofähre in Oppenheim nach Hessen. Die Autobahnanbindung A63 ist ebenfalls schnell zu erreichen (ca. 8 km).
Entfernung:
nach Mainz 22 km
nach Frankfurt 60 km
nach Wiesbaden 41 km
nach Nieder-Olm 7 km
nach Wörrstadt 12 km
nach Oppenheim 14 km
Die Gemeinde ist das Zuhause von rund 1600 Einwohnern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur.
Außer der zentralen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim Geschäfte und Betriebe im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich. Ergänzt durch Kindertagesstätte, Grundschule, Sportstätten und einem Gemeindezentrum bietet sich zusammen mit dem Angebot der Hahnheimer Vereine die Grundlage für ein angenehmes Leben und Wohnen im wunderschönen Rheinhessen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der Nachbargemeinde Undenheim in ca. 2 km Entfernung. Hahnheim hat eine direkte Anbindung an die B420, unweit des Anschlusses an die B9 in Richtung Mainz und Worms sowie die Autofähre in Oppenheim nach Hessen. Die Autobahnanbindung A63 ist ebenfalls schnell zu erreichen (ca. 8 km).
Entfernung:
nach Mainz 22 km
nach Frankfurt 60 km
nach Wiesbaden 41 km
nach Nieder-Olm 7 km
nach Wörrstadt 12 km
nach Oppenheim 14 km
Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
weitere Details
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksgröße | 584 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| ImmoNr | 5632 |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
weitere Details
| Wohnfläche | 161 m² | Grundstücksgröße | 584 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Gäste WC | Ja | ImmoNr | 5632 |
| Baujahr | 2018 | Zustand | Neuwertig |