Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 55129 |
| Ort | Mainz / Hechtsheim |
| Kaufpreis | 1.293.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 55129 |
| Ort | Mainz / Hechtsheim | Kaufpreis | 1.293.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Suchen Sie nach einem charmanten Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen können?
Dann sind Sie hier an den Toren des Rhein-Main-Gebiets genau richtig.
Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße wurde diese 1960 massiv gebaute Unternehmervilla 2003 komplett modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht. Schon im Eingangsbereich überzeugt diese Immobilie mit Fußböden und Treppe aus Marmor, der auch in der Küche verlegt wurde. Im übrigen Haus sorgt Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Gerne erhalten Sie auf Wunsch weiterführende Unterlagen sowie ein ausführliches Exposé.
Dann sind Sie hier an den Toren des Rhein-Main-Gebiets genau richtig.
Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße wurde diese 1960 massiv gebaute Unternehmervilla 2003 komplett modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht. Schon im Eingangsbereich überzeugt diese Immobilie mit Fußböden und Treppe aus Marmor, der auch in der Küche verlegt wurde. Im übrigen Haus sorgt Parkettboden für eine wohnliche Atmosphäre.
Gerne erhalten Sie auf Wunsch weiterführende Unterlagen sowie ein ausführliches Exposé.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2031
Endenergiebedarf: 91.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2003: Elektroinstallationen, Renovierung der Bäder, Fliesen, Velux-Fenster im DG, Heizung (Buderus Ölheizung 10.000 l Tank), Parkett abgeschliffen
2004: Installation der Wasseraufbereitungsanlage, Garten inkl. Teich neu angelegt
2007: Renovierung der Küche nebst Einbauten
2009: Fenster im EG, neue Marmortreppe Keller
2010: Komplettrenovierung des Kellers: Deckenabhang, neue Fliesen, Deckenspots, neue Lichtschalter
2012: neue Haustür
2013: elektr. Garagentor
2003: Elektroinstallationen, Renovierung der Bäder, Fliesen, Velux-Fenster im DG, Heizung (Buderus Ölheizung 10.000 l Tank), Parkett abgeschliffen
2004: Installation der Wasseraufbereitungsanlage, Garten inkl. Teich neu angelegt
2007: Renovierung der Küche nebst Einbauten
2009: Fenster im EG, neue Marmortreppe Keller
2010: Komplettrenovierung des Kellers: Deckenabhang, neue Fliesen, Deckenspots, neue Lichtschalter
2012: neue Haustür
2013: elektr. Garagentor
Lagebeschreibung Mainz-Hechtsheim ist einer von 15 Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und hat ca. 15.100 Einwohner. Hechtsheim hat trotz seiner Größe den Charakter eines rheinhessischen Weinortes bewahrt. "Hexem" nennen die alteingesessenen Hechtsheimer liebevoll ihren Stadtteil, den mehrere Straßenbahn- und Buslinien mit der Mainzer Innenstadt verbinden. Hechtsheim ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Mainz, das Hechtsheimer Gewerbegebiet ist das größte der Stadt. Hier sind zahlreiche Unternehmen verschiedener Branchen ansässig, die insgesamt mehrere tausend Arbeitsplätze bereitstellen.
Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
weitere Details
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Boden | Marmor, Fliesen, Parkett |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste WC | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| ImmoNr | 5732 |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2031 |
| Endenergiebedarf | 91,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
weitere Details
| Wohnfläche | 231 m² | Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Boden | Marmor, Fliesen, Parkett | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Gäste WC | Ja | Stellplätze | 2 Garagen |
| ImmoNr | 5732 | Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2031 | Endenergiebedarf | 91,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |