24.916 m² Grundstück mit Gebäudekomplex für Gewerbe- und Handwerksbetrieben

Gewerbe, , Zimmer in 17036 Neubrandenburg / Neubrandenburg Ost

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ17036
OrtNeubrandenburg / Neubrandenburg Ost
StraßeAn der Hochstraße
Hausnummer6
LandDeutschland
Währung
Preis auf AnfrageJa

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypGewerbe
PLZ17036 OrtNeubrandenburg / Neubrandenburg Ost
StraßeAn der Hochstraße Hausnummer6
LandDeutschland Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein interessantes Gewerbeobjekt für Kapitalanleger.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige, sanierungsreife Schule (2 Gebäude), Baujahr ca. Ende 1970er Jahre mit einer großen, mittig angeordneten Sporthalle mit Foyer (eingeschossig) sowie seitlichen Gebäudeanbauten (zwei- bis dreigeschossig mit Keller) mit einer kleinen Halle, Umkleideräume, Sanitäranlagen, Küche, Büroräume und Lagerflächen, Sanitär- und Elektroinstallationen

Das sich anschließende große Grundstück verfügt über den ehemaligen Sportplatz und Böschungen.

Das Aufteilen der Teilflächen ist aufgrund der Größe, der Lage und des Zuschnittes sowie der vorhandenen Bebauung möglich, Bebauungsplan Nr. 119 Gewerbegebiet „An der Hochstraße“ (Entwurf- und Auslegungsbeschluss) mit dem Ziel der Ansiedlung von Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Aufgrund der Größe des Grundstückes besteht die Möglichkeit ausreichend Stellplätze und Grünflächen zu schaffen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung Bebauungsplan Nr. 119 Gewerbegebiet „An der Hochstraße“ (Entwurf-und Auslegungsbeschluss) mit dem Ziel der Ansiedlung von Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Der Straßenausbau ist erfolgt, sämtliche Medien liegen an.
Zentrale Beheizung mit Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, nicht betriebsfähig.
Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einem Gewerbebereich, ca. 1,5 km östlich des Altstadtzentrums. A 20-AS in ca. 10 km, die B 96/ B 104 (Autobahnzubringer) verläuft südlich des Standortes, Bahnhof im Zentrum, Flugplatz in Trollenhagen.

Die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung unmittelbar am Tollensesee. Einrichtungen der Bildung, Kultur und des Sports sowie die Fachhochschule tragen zur Attraktivität des Wohnstandortes Neubrandenburg bei.

LK Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt der vier Tore, wie Neubrandenburg auch wegen der eindrucksvollen Backsteinbauten genannt wird, ist die drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und der Hauptort im Südosten mit einem Einzugsgebiet für etwa einer halben Millionen Menschen.
Sonstiges Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95% Provision incl. MwSt. an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt