Wohngebäude mit drei Wohnheiten im Stadtkern von Wittmund

Mehrfamilienhaus, 227 m², 8 Zimmer in 26409 Wittmund

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26409
OrtWittmund
LandDeutschland
Kaufpreis77.500 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26409 OrtWittmund
LandDeutschland Kaufpreis77.500 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung An diesem einfach ausgestatteten Wohnhaus im Stadtzentrum besteht ein Unterhaltungsstau. Um eine wirtschaftliche Folgenutzung zu erhalten, sind erhebliche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Das Haupthaus wurde 1906 erbaut, ein Anbau im Jahr 1920.

Ein interesssantes Objekt für Handwerker.

Raumaufteilung:

Wohnung 1 (EG) 87 m² => Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flure

Wohnung 2 (EG+DG) 86 m² => im EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, im DG: 2 Schlafzimmer, WC, Flur

Wohnung 3 (DG) 54 m² => Wohnen, Küche, Bad, Schlafen, Flure

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2025
Endenergiebedarf: 267.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Einfache Ausstattung. Fußböden mit PVC, Textilbelag, Fliesen.
Holzbalken tlw. Holzvertäfelung.
PVC- und Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung und Dachflächenfenster (Holz bzw. Metall).
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Stadtzentrum der Stadt Wittmund.
Sonstiges Das monatliche Mieteinkommen beträgt zur Zeit 780,00 € netto.