Kleine Eigentumswohnung im I. OG, renovierungsbedürftig!!

Dachgeschoss, 42 m², 2 Zimmer in 26427 Esens

  • Ansicht I
  • Ansicht II
  • Ansicht III
  • Treppe
  • Treppe
  • Wohnungstür
  • Flur
  • Wohnbereich
  • Kochecke
  • Schlafen
  • Kind
  • Bad
  • Bad
  • Bad

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26427
OrtEsens
LandDeutschland
Etage1
Kaufpreis54.000 €
Hausgeld85 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ26427 OrtEsens
LandDeutschland Etage1
Kaufpreis54.000 € Hausgeld85 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! Währung
Objektbeschreibung Diese schnuckelige Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt am Rande der Stadt Esens. Die Nordsee können Sie hier förmlich riechen!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Flur, Balkon.

Ein gewisser renovierungsstau ist vorhanden.

Die Übernahme könnte kurzfristig erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2024
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Decke zwischen Erdgeschoß und Obergeschoß ist aus Beton.
Kunststofffenster mit Außenjalousien.
Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken (einfach).
Große Gaube an der Westseite (Wohnzimmer).
Sonstiges Das Hausgrundstück zur Größe von 587 m² wurde in Miteigentumsanteile aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat einen 221/1.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit einem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoß.

Das Hausgeld beträgt z.Zt. = 90,00 € pro Monat zuzüglich ca. 22,00 € für die Rücklagenbildung. Stromkosten werden direkt an den Versorger gezahlt.