Bungalow mit Garage in ruhiger Dorflage

Bungalow, 124 m², 4 Zimmer in 26409 Wittmund / Ardorf

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ26409
OrtWittmund / Ardorf
LandDeutschland
Kaufpreis245.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypBungalow
PLZ26409 OrtWittmund / Ardorf
LandDeutschland Kaufpreis245.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! Währung
Objektbeschreibung Dieser 1984 stabil errichtete Bungalow steht in einer kleinen Wohnsiedlung in der Ortschaft Ardorf. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Mauerwerk wurde kurz nach dem Bau kerngedämmt. Außerdem wurde das Dach etwa 2012 erneuert (Isolierung, Tonziegel, Veluxfenster, Dachrinnen).

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes und ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Diele/Flur und Windfang. Der ca. 26 m² große Keller ist gefliest.
Im Obergeschoss ist derzeit ein Zimmer und Flur ausgebaut, auf den Dachboden hätten Sie noch etwas Ausbaureserve.

Die Heizung im Haus läuft über ein Nahwärmenetz, somit sind Sie hier gasunabhängig!!

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Objekt ideal als Altersruhesitz, aber auch eine kleine Familie könnte hier ihr Glück finden.

Kurzfristige Übernahme möglich!
Ausstattung Das Bad wurde in 2021 vollständig und behindertengerecht saniert (mit Fußbodenerwärmung).
Fensterscheiben und Haustüren wurden 2004 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrollläden.
Lagebeschreibung Ardorf ist ein kleines Dorf ca. 8 Kilometer südwestlich der Stadt Wittmund.
Sonstiges Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!!
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die Eigentümerzustimmung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Mindestgebot beträgt 245.000,00 €.