Wohnhaus mit großem Grundstück, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum

Einfamilienhaus, 167 m², 6 Zimmer in 26409 Wittmund

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26409
OrtWittmund
LandDeutschland
Kaufpreis195.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26409 OrtWittmund
LandDeutschland Kaufpreis195.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! Währung
Objektbeschreibung Dieser 1959 massiv errichtete Klinkerbau ist altersbedingt renovierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer/Diele, eine Küche, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Flure, ein Windfang sowie ein kleiner Wintergarten. Der Keller ist ca. 8 m² groß.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Flur und ein Bad. Es gibt einen Zugang zu der Dachterrasse.

Aufgrund des angefallenden Renovierungsstaus eignet sich das Objekt ideal für Kaufinteressenten mit handwerklichem Geschick.

Das Objekt ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung -Dachterrasse
-Wintergarten
-Garage
-Kunststofffenster (teilw. mit Außenrollläden)
-Einbauküche
-Teilkeller
Lagebeschreibung Das Hausgrundstück befindet sich im östlichen Stadtbereich von Wittmund.
Innenstadt, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Es kann ein angrenzendes Flurstück zur Gesamtgröße von 705 m² zugekauft werden. Dieses ist aktuell unbebaut, kann aber laut B-Plan der Stadt Wittmund als Baugrundstück genutzt werden. Das gesamte Mobiliar kann kostenfrei übernommen werden!