Kaufpreis reduziert!! Nehmen Sie die Altersvorsorge in die eigene Hand! Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) im Stadtkern von Wittmund

Mehrfamilienhaus, 400 m², 16 Zimmer in 26409 Wittmund

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26409
OrtWittmund
LandDeutschland
Kaufpreis475.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26409 OrtWittmund
LandDeutschland Kaufpreis475.000 €
Außen-ProvisionDer Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! Währung
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar.

Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet bzw. erweitert.

Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.650,00 € stehen derzeit ca. 1.125,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2033
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung -1 Gasheizung für das gesamte Haus
-getrennte Stromzähler für jede Wohnung
-EBK/Küchenzeilen in jeder Wohnung vorhanden
-das Grundstück ist am Schmutz- und Oberflächenwasserkanal angeschlossen
-Kunststoff- bzw. Holzrahmenfenster (teilweise mit Außenjalousien)
-1 Tiefgarage unter der Hochparterre-Wohnung und 1 Fertiggarage
Sonstiges -Neue Gaszentralheizung (2023)!!!