Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Carolinensiel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26409 | Ort | Wittmund / Carolinensiel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus. Die Haushälften, mit guter Raumaufteilung, sind von der Größe identisch.
Jede Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Spitzböden sind jeweils über eine Einschuptreppe zugänglich.
Eine Hälfte wurde nur von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt, die andere war dauerhaft vermietet.
Autostellplätze befinden sich vor dem Haus.
Jede Wohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Spitzböden sind jeweils über eine Einschuptreppe zugänglich.
Eine Hälfte wurde nur von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt, die andere war dauerhaft vermietet.
Autostellplätze befinden sich vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2024
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Beide Wohnungen haben separate Versorgungsanschlüsse und auch eine eigene Heiztherme.
Fenster mit PVC-Rahmen, Isolierverglasung, Sprossen und Außenjalousien.
Das Bad mit Wanne befindet sich im Dachgeschoss, jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Teppichböden ausgestattet.
Für Abstellzwecke hat jede Wohnung ein Holzgartenhaus.
Fenster mit PVC-Rahmen, Isolierverglasung, Sprossen und Außenjalousien.
Das Bad mit Wanne befindet sich im Dachgeschoss, jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen bzw. Teppichböden ausgestattet.
Für Abstellzwecke hat jede Wohnung ein Holzgartenhaus.
Lagebeschreibung Die Immobilie steht im Küstenbadeort Carolinensiel. Der Ortskern und der Hafen mit Harlepromenade sind fußläufig bequem zu erreichen. Entfernung zum Strand ca. 1.500 Meter.
Sonstiges Die von den Eigentümern genutzte Wohnung ist voll möbliert. Ideal zur Eigennutzung und Vermietung. Kurzfristiger Antritt möglich.