Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26409 | Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Haus wurde etwa 1976 in massiver Klinkerbauweise als Flachdach errichtet, im Jahre 1982 erfolgte eine Aufstockung mit einem Satteldach. Es steht auf einem 866 m² großen Grundstück (hier wäre ggfls. noch Platz für ein zweites Haus).
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein (bereits saniertes) Duschbad, WC, AR und Flur sowie eine Garage, ein hier angrenzender Abstellraum sowie ein einfacher Sommergarten.
Im Dachgeschoß gibt es derzeit 3 kleine Zimmer, WC, Flur sowie einen ausbaufähigen Bodenraum.
Es sind ein paar Renovierungs-/ bzw. Sanierungsarbeiten von Nöten.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein (bereits saniertes) Duschbad, WC, AR und Flur sowie eine Garage, ein hier angrenzender Abstellraum sowie ein einfacher Sommergarten.
Im Dachgeschoß gibt es derzeit 3 kleine Zimmer, WC, Flur sowie einen ausbaufähigen Bodenraum.
Es sind ein paar Renovierungs-/ bzw. Sanierungsarbeiten von Nöten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2035
Endenergiebedarf: 382.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Fenster: Holzfenster mit Isoglas und Aussenjalousien
Innentüren: Holztüren mit Stahlzargen
Außentüren: Holztüren
Fußböden: Betonenstrich mit verschiedenen Belägen
Decke: Holzbalkendecken zwischen Erd- und Dachgeschoss
Sanitär: saniertes Duschbad (mit begehbarer Dusche) im Erdgeschoss; je 1 WC im EG bzw. DG
Entsorgung: Schmutzwasserkanalanschluss
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1991)
Dach: Satteldach mit Betonziegel
Innentüren: Holztüren mit Stahlzargen
Außentüren: Holztüren
Fußböden: Betonenstrich mit verschiedenen Belägen
Decke: Holzbalkendecken zwischen Erd- und Dachgeschoss
Sanitär: saniertes Duschbad (mit begehbarer Dusche) im Erdgeschoss; je 1 WC im EG bzw. DG
Entsorgung: Schmutzwasserkanalanschluss
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1991)
Dach: Satteldach mit Betonziegel
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich -etwas zurückversetzt- im Herzen der Stadt Wittmund. Wittmund ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt Wittmund überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung sowie gastronomische und kulturelle Angebote, die alle bequem erreichbar sind.