Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft |
| Objekttyp | Bauernhof |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg / Hesel |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Land/Forstwirtschaft | Objekttyp | Bauernhof |
| PLZ | 26446 | Ort | Friedeburg / Hesel |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um eine noch aktive Hofstelle.
Das Wohnhaus aus den Sechziger-Jahren wurde fortlaufenend saniert (Anbau, neues Dach, Hohlschichtdämmung, Baderweiterung, Kaminanschluss, neue Außen- und Innentüren pp.).
Der Boxenlaufstall hat insgesamt 78 Liegeplätze. Zusätzlich gibt es eine Kranken- und Abkalbebox. Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt (Spaltenböden erneuert, Wasserleitungen erneuert pp). Ein neuwertiger Melkroboter sorgt zudem für eine enorme Arbeitserleichterung. Güllelagermöglichkeiten, Futtersilo´s und Siloplatten sind vorhanden.
Auf dem Anwesen befinden sich zudem diverse Nebengebäude (Scheune mit Stallungen und Diele, Backhaus, Werkstatt, Remise als Maschinenunterstand).
Ca. 3,20 ha Grünland direkt am Hof werden mitverkauft, hier angrenzende 1,46 ha können zugepachtet werden.
Weitere, extern gelegene, Flächen (Acker- und Grünland) zur Größe von etwa 50 ha können ebenfalls zugepachtet werden.
Das Wohnhaus aus den Sechziger-Jahren wurde fortlaufenend saniert (Anbau, neues Dach, Hohlschichtdämmung, Baderweiterung, Kaminanschluss, neue Außen- und Innentüren pp.).
Der Boxenlaufstall hat insgesamt 78 Liegeplätze. Zusätzlich gibt es eine Kranken- und Abkalbebox. Es wurden laufend Sanierungen durchgeführt (Spaltenböden erneuert, Wasserleitungen erneuert pp). Ein neuwertiger Melkroboter sorgt zudem für eine enorme Arbeitserleichterung. Güllelagermöglichkeiten, Futtersilo´s und Siloplatten sind vorhanden.
Auf dem Anwesen befinden sich zudem diverse Nebengebäude (Scheune mit Stallungen und Diele, Backhaus, Werkstatt, Remise als Maschinenunterstand).
Ca. 3,20 ha Grünland direkt am Hof werden mitverkauft, hier angrenzende 1,46 ha können zugepachtet werden.
Weitere, extern gelegene, Flächen (Acker- und Grünland) zur Größe von etwa 50 ha können ebenfalls zugepachtet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2036
Endenergiebedarf: 171.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Glasfaseranschluss vorhanden
Ca. 8 m² Solar für Warmwasserzubereitung auf dem Dach
Fußbodenerwärmung im Bad
Hauskläranlage für 6 EWG
Kaminofen im Wohnzimmer
Ca. 8 m² Solar für Warmwasserzubereitung auf dem Dach
Fußbodenerwärmung im Bad
Hauskläranlage für 6 EWG
Kaminofen im Wohnzimmer
Lagebeschreibung Gemeinde Friedeburg.
Sonstiges Kaufpreis auf Anfrage!!
Viehbestand und Betriebsinventar könnten gegebenenfalls übernommen werden.
Viehbestand und Betriebsinventar könnten gegebenenfalls übernommen werden.