Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26409 | Ort | Wittmund |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! | Währung | € |
Objektbeschreibung Die Immobilie bietet 2 getrennte Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen.
Wohnung 1 (Erdgeschoss und Hochparterre):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele Flur, Balkon, Keller und Garage.
Wohnung 2 (Obergeschoss):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Balkon sowie Windfang und 2 Abstellräume im Erdgeschoss.
Wohnung 1 (Erdgeschoss und Hochparterre):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele Flur, Balkon, Keller und Garage.
Wohnung 2 (Obergeschoss):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, Balkon sowie Windfang und 2 Abstellräume im Erdgeschoss.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2036
Endenergiebedarf: 297.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung -isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise in den letzten Jahren erneuert)
-jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler
-eine Gaszentralheizung für das gesamte Haus (Abre. mit Mietern über HKV)
-eine Wasseruhr (Aufteilung Wassergeld über Zwischenzähler)
-Schmutzwasserkanalanschluss
-jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler
-eine Gaszentralheizung für das gesamte Haus (Abre. mit Mietern über HKV)
-eine Wasseruhr (Aufteilung Wassergeld über Zwischenzähler)
-Schmutzwasserkanalanschluss
Lagebeschreibung Im Süden der Stadt Wittmund gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken pp. in der Nähe.
Sonstiges Beide Wohnungen sind vermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen (Kalt) betragen 11.484,00 €.