Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 26409 |
| Ort | Wittmund / Altfunnixsiel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 105,87 € |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 26409 | Ort | Wittmund / Altfunnixsiel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 105,87 € | Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Wittmund-Altfunnixsiel in direkter Nähe zur Nordseeküste. Die Einheit wurde bisher als Ferienwohnung genutzt.
Zimmeraufteilung (EG): Wohnen/Essen, Kochen, Duschbad/WC, Abstellraum, Windfang.
Zimmeraufteilung (DG): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Dachboden mit Einschubtreppe (Heizung und Lager).
Zimmeraufteilung (EG): Wohnen/Essen, Kochen, Duschbad/WC, Abstellraum, Windfang.
Zimmeraufteilung (DG): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Dachboden mit Einschubtreppe (Heizung und Lager).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2036
Endenergieverbrauch: 126.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Bauart: Massiver Klinkerbau (Hohlschichtmauerwerk)
Fußböden: Beton/Estrich mit Fliesen- u. Teppichboden
Decken: Holzbalken mit versch. Belägen
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung (1998)
Fenster: PVC-Rahmen mit Isoglas
Abwasser: Schmutzwasserkanalanschluss
Eigener PKW-Stellplatz am Haus vorhanden. In einem Nebengebäude können Fahrräder usw. abgestellt werden.
Fußböden: Beton/Estrich mit Fliesen- u. Teppichboden
Decken: Holzbalken mit versch. Belägen
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung (1998)
Fenster: PVC-Rahmen mit Isoglas
Abwasser: Schmutzwasserkanalanschluss
Eigener PKW-Stellplatz am Haus vorhanden. In einem Nebengebäude können Fahrräder usw. abgestellt werden.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt nur wenige Autominuten vom Nordseeheilbad Carolinensiel-Harlesiel entfernt.
Dort findet man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Strand uvm.
Dort findet man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Strand uvm.
Sonstiges Bei dieser Immobilie handelt es sich um Wohnungsteileigentum. Die zum Verkauf stehende Einheit hat einen 1.728,57/ 10.000 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück zur Größe von 949 m², verbunden mit einem Sondereigentum an der im Erd-u. Dachgeschoss gelegenen Ferienwohnung Nr. 4 (Maisonette).
Das Hausgeld beträgt z.Zt. = 105,87 € pro Monat.
Kosten für Gas, Strom und Frischwasser rechnet der Versorger direkt mit den Eigentümern ab.
Eine komplette Wohnungseinrichtung wird mitverkauft.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. = 105,87 € pro Monat.
Kosten für Gas, Strom und Frischwasser rechnet der Versorger direkt mit den Eigentümern ab.
Eine komplette Wohnungseinrichtung wird mitverkauft.