Hochinteressante Anlageimmobilie in Europas höchstem Wohngebäude
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 50939 Köln
Details
| ImmoNr | 00043 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 50939 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Nutzfläche | 1.044 m² |
| Gesamtfläche | 1.655 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.655 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kaufpreis | 4.200.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 00043 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 50939 |
| Ort | Köln | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Nutzfläche | 1.044 m² |
| Gesamtfläche | 1.655 m² | Vermietbare Fläche | 1.655 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Kaufpreis | 4.200.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das 1973 eröffnete und von Prof. Werner Ingendaay gestaltete UNI-Center in Köln ist eines der größten Wohnhäuser Europas und Zuhause für über 2.000 Bewohner. Mit 45 Etagen überragt das UNI-Center an der Luxemburger Straße in Köln die Skyline der Stadt. In den Siebzigern erbaut, bieten die 3 Türme des 134 Meter hohen Gebäudes heute Platz für Familien, Studenten und Gewerbe.
Das Hochhaus ist dabei in die 3 Gebäudeflügel U (38+3 Etagen), N (31+3 Etagen) und I (26+3 Etagen) unterteilt, welche wiederum durch den Gebäudekern C (45 Etagen) miteinander verbunden sind. Über 968 Wohnungen, vom kleinen Apartment mit Kochnische, über praktisch geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen bis hin zur luxuriösen 5-Zimmer-Maisonette im Penthouse-Stil sind geboten…
Das Hochhaus ist dabei in die 3 Gebäudeflügel U (38+3 Etagen), N (31+3 Etagen) und I (26+3 Etagen) unterteilt, welche wiederum durch den Gebäudekern C (45 Etagen) miteinander verbunden sind. Über 968 Wohnungen, vom kleinen Apartment mit Kochnische, über praktisch geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen bis hin zur luxuriösen 5-Zimmer-Maisonette im Penthouse-Stil sind geboten…
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Das Kölner Studierendenwerk vermietet 378 der Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnraum an Studenten, die anderen Wohneinheiten entfallen auf Privateigentümer.
Das tägliche Leben im UNI-Center wird durch einige angenehme Extras erleichtert: Beispielsweise durch einen an 7 Tagen in der Woche 24 Stunden durchgehend besetzten Empfangsservice, hochwertig ausgestattete Waschküchen samt Trockner und ein angeschlossenes Parkhaus.
Wir offerieren Ihnen heute die Möglichkeit zwei großzügige Gewerbeeinheiten (0001 & 0004-0009) zu erwerben. Es bestehen zwei langjährige Mietverhältnisse mit namhaften Mieterinnen zu attraktiven Konditionen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Dossier.
Das tägliche Leben im UNI-Center wird durch einige angenehme Extras erleichtert: Beispielsweise durch einen an 7 Tagen in der Woche 24 Stunden durchgehend besetzten Empfangsservice, hochwertig ausgestattete Waschküchen samt Trockner und ein angeschlossenes Parkhaus.
Wir offerieren Ihnen heute die Möglichkeit zwei großzügige Gewerbeeinheiten (0001 & 0004-0009) zu erwerben. Es bestehen zwei langjährige Mietverhältnisse mit namhaften Mieterinnen zu attraktiven Konditionen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Dossier.
Sonstiges Gewerbeeinheit: Ladenlokal 0001
Nutzfläche: 1.044m²
Parkplätze: 51 TG-Stellplätze
Jährliche Mieteinnahme: €148.710,-
Paketpreis: €4.200.000,-
Gewerbeeinheit: Ladenlokal 0004-0009
Nutzfläche: 611m²
Parkplätze: 24 Stellplätze
Jährliche Mieteinnahmen: €142.319,-
Nutzfläche: 1.044m²
Parkplätze: 51 TG-Stellplätze
Jährliche Mieteinnahme: €148.710,-
Paketpreis: €4.200.000,-
Gewerbeeinheit: Ladenlokal 0004-0009
Nutzfläche: 611m²
Parkplätze: 24 Stellplätze
Jährliche Mieteinnahmen: €142.319,-
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