Solides Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten
Mehrfamilienhaus, 350 m², Zimmer, 76135 Karlsruhe
Details
| ImmoNr | 00049 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 76135 |
| Ort | Karlsruhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 210 m² |
| Vermietbare Fläche | 350 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 1.280.000 € |
| Provision | 3% |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 4.625 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 5.100 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 4.625 € |
Details
| ImmoNr | 00049 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 76135 |
| Ort | Karlsruhe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 350 m² | Grundstücksgröße | 210 m² |
| Vermietbare Fläche | 350 m² | Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 1.280.000 € | Provision | 3% |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 4.625 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 5.100 € | Mieteinnahmen pro Monat | 4.625 € |
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Objektbeschreibung In bevorzugter Innenstadtlage von Karlsruhe präsentieren wir Ihnen eine solide Denkmalschutz-Immobilie mit vier Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von circa 210 Quadratmeter.
Das Anwesen ist zum aktuellen Zeitraum nachhaltig zu soliden Konditionen vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von circa €55.500,-.
Die Wohn-& Nutzfläche beträgt circa 350qm und ist wie folgt aufgeteilt und vermietet:
- EG: 77 qm 3ZKB, WC, Hoffläche, 1275 € NKM + 180 € NK
- 1.OG: 91 qm 3ZKB, WC, 800 € NKM + 180 NK
- 2.OG: 91 qm 3ZKB, WC, 1150 € NKM + 180 NK (befristet bis 04.26 )
- DG: 91 qm 4ZKB, WC, 1400 € NKM + 180 NK
Das Anwesen ist zum aktuellen Zeitraum nachhaltig zu soliden Konditionen vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von circa €55.500,-.
Die Wohn-& Nutzfläche beträgt circa 350qm und ist wie folgt aufgeteilt und vermietet:
- EG: 77 qm 3ZKB, WC, Hoffläche, 1275 € NKM + 180 € NK
- 1.OG: 91 qm 3ZKB, WC, 800 € NKM + 180 NK
- 2.OG: 91 qm 3ZKB, WC, 1150 € NKM + 180 NK (befristet bis 04.26 )
- DG: 91 qm 4ZKB, WC, 1400 € NKM + 180 NK
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
49.01011
8.37991
1
0
