Renommierte Seniorenwohnanlage in bevorzugter Wohnlage bei Stuttgart
Wohnanlage, 6.300 m², Zimmer, 71577 Großerlach
Details
| ImmoNr | 00051 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage |
| PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 6.300 m² |
| Nutzfläche | 6.300 m² |
| Grundstücksgröße | 13.600 m² |
| Vermietbare Fläche | 6.300 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 92 |
| Befeuerung | Pellet, Alternativ |
| Stellplätze | 62 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 15.500.000 € |
| Provision | 3% |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 55.166 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 55.166 € |
Details
| ImmoNr | 00051 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage | PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 6.300 m² | Nutzfläche | 6.300 m² |
| Grundstücksgröße | 13.600 m² | Vermietbare Fläche | 6.300 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 92 | Befeuerung | Pellet, Alternativ |
| Stellplätze | 62 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 15.500.000 € |
| Provision | 3% | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 55.166 € | Mieteinnahmen pro Monat | 55.166 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir offerieren Ihnen ein lukratives Immobilienportfolio mit einer alteingesessenen Seniorenwohnanlage und unterschiedlichen Wohnimmobilien mit besonderen Möglichkeiten der Gestaltung im Stuttgarter Raum.
Der Hauptkern des Angebotes bildet das seit 1990 existierende Seniorenwohnheim mit über 40 freundlichen Apartments, das an eine externe Betreibergesellschaft nachhaltig vermietet ist.
In jüngster Vergangenheit wurde der Großteil der Immobilien auf dem circa 10.000m² großen Grundstück mit unterschiedlichen Flurstücken nach Vorgaben der KFW umfangreich saniert und auf den neuesten Stand des heutigen Technikzeitalters gebracht. Der Hauptkomplex wurde um ein weiteres Geschoss erweitert, ein überdimensionierter und pflegegerechter Personenaufzug installiert sowie die gesamte Haustechnik wurde überarbeitet. Ein weiteres besonderes Augenmerk ist die umweltfreundliche und moderne Hackschnitzel Heizanlage, die durch ihre Effizienz und der erneuerbaren Energie die Heizkosten erheblich senkt.
Der Hauptkern des Angebotes bildet das seit 1990 existierende Seniorenwohnheim mit über 40 freundlichen Apartments, das an eine externe Betreibergesellschaft nachhaltig vermietet ist.
In jüngster Vergangenheit wurde der Großteil der Immobilien auf dem circa 10.000m² großen Grundstück mit unterschiedlichen Flurstücken nach Vorgaben der KFW umfangreich saniert und auf den neuesten Stand des heutigen Technikzeitalters gebracht. Der Hauptkomplex wurde um ein weiteres Geschoss erweitert, ein überdimensionierter und pflegegerechter Personenaufzug installiert sowie die gesamte Haustechnik wurde überarbeitet. Ein weiteres besonderes Augenmerk ist die umweltfreundliche und moderne Hackschnitzel Heizanlage, die durch ihre Effizienz und der erneuerbaren Energie die Heizkosten erheblich senkt.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Ausstattung Zu dem Portfolio zählen zwei weitere Mehrfamilienwohnhäuser mit einer Vielzahl von Apartments, ein saniertes Zweifamilienhaus sowie ein Personalwohngebäude mit Studios.
Nutzen Sie diese besondere Möglichkeit und erweitern Ihr Anlageportfolio durch ein nachhaltiges Asset mit attraktiven Möglichkeiten in der Erweiterung und Optimierung.
Nutzen Sie diese besondere Möglichkeit und erweitern Ihr Anlageportfolio durch ein nachhaltiges Asset mit attraktiven Möglichkeiten in der Erweiterung und Optimierung.
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