Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 03159 |
| Ort | Döbern / Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 03159 | Ort | Döbern / Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Ortsteil Friedrichshain des Amtes Döbern.
Das Haus wurde in den Jahren 1994 bis 2010 aufwendig saniert. Hierbei wurden Dach, Fassade, Fenster, Elektrotechnik und Heizung erneuert. Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Das Objekt ist vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite. Das etwa 2.250 m² große Grundstück ist gepflegt. Auf ca. 700 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Hauseingänge 11 Wohneinheiten mit Zwei- und Drei - Zimmer - Wohnungen.
Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Die Tageslichtbäder sind gefliest und haben eine Badewanne, WC und Waschbecken. In den Wohnungen befinden sich an den Fenstern auch Rollläden.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil zugeordnet. Im gepflegten Garten können sich Ihre Mieter wohlfühlen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 11.268 Euro
Das Haus wurde in den Jahren 1994 bis 2010 aufwendig saniert. Hierbei wurden Dach, Fassade, Fenster, Elektrotechnik und Heizung erneuert. Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Das Objekt ist vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite. Das etwa 2.250 m² große Grundstück ist gepflegt. Auf ca. 700 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Hauseingänge 11 Wohneinheiten mit Zwei- und Drei - Zimmer - Wohnungen.
Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung. Die Tageslichtbäder sind gefliest und haben eine Badewanne, WC und Waschbecken. In den Wohnungen befinden sich an den Fenstern auch Rollläden.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil zugeordnet. Im gepflegten Garten können sich Ihre Mieter wohlfühlen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 11.268 Euro
Energieausweis
Art: wird derzeit erstellt
Ausstattung Nachdem Sie das gepflegte Grundstück betreten haben, gelangen Sie durch die Eingangstür in den hellen, aufgeräumten Hausflur. Von hier gelangen Sie in die Wohnungen. Diese sind sehr gut ausgestattet. Lichtdurchflutete Zimmer mit Laminatfußböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden in den Jahren 1994 erneuert. Die Bäder sind gefliest und haben Badewanne, WC und Waschbecken. Alle herkömmlichen Medien sind vorhanden. Selbstverständlich sind Kabelanschluss und Internet im Haus anliegend.
-Grundstück 2.250 m²
-Wohnfläche ca.700 m²
-2 und 3-Raum Wohnungen
-Kunststofffenster mit Rollläden ca 1994 erneuert
-Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung 1995 installiert.
-Dach teilweise erneuert ca. 1995 und 2013
-Fassadensanierung 2005
-Strom-,Wasserleitungen sowie Zählerschränke 2005
-Pflasterarbeiten 2010
-Grundstück 2.250 m²
-Wohnfläche ca.700 m²
-2 und 3-Raum Wohnungen
-Kunststofffenster mit Rollläden ca 1994 erneuert
-Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung 1995 installiert.
-Dach teilweise erneuert ca. 1995 und 2013
-Fassadensanierung 2005
-Strom-,Wasserleitungen sowie Zählerschränke 2005
-Pflasterarbeiten 2010
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Friedrichshain des Amtes Döbern. Das Amt Döbern-Land befindet sich im Landkreis Spree-Neiße im Südosten von Brandenburg. Im Amt Döbern wohnen etwa 12.000 Einwohner. In Döbern befinden sich Schulen und Kitas sowie Nahversorger und Ärzte. Öffentlicher Nahverkehr ist selbstverständlich vorhanden.
Die Entfernungen zu den Mittelzentren Forst (Lausitz), Spremberg und Weißwasser betragen jeweils etwa 20 km, zum Oberzentrum Cottbus etwa 25 km.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße 115 (Görlitz–Bad Muskau–Cottbus). Die Bundesstraße 156 (Spremberg–Bad Muskau–Grenzübergang zur Republik Polen) ist in 3 km erreichbar. Zur Bundesautobahn 15 (Berlin–Breslau) sind es über die B 115 bis zur Anschlussstelle Forst etwa 15 km.
Der Flughafen Schönefeld ist in etwa 70 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Entfernungen zu den Mittelzentren Forst (Lausitz), Spremberg und Weißwasser betragen jeweils etwa 20 km, zum Oberzentrum Cottbus etwa 25 km.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße 115 (Görlitz–Bad Muskau–Cottbus). Die Bundesstraße 156 (Spremberg–Bad Muskau–Grenzübergang zur Republik Polen) ist in 3 km erreichbar. Zur Bundesautobahn 15 (Berlin–Breslau) sind es über die B 115 bis zur Anschlussstelle Forst etwa 15 km.
Der Flughafen Schönefeld ist in etwa 70 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
