Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 03050 |
| Ort | Cottbus / Madlow |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 03050 | Ort | Cottbus / Madlow |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Diese schöne 2-Raumwohnung mit einem großzügigen, nicht einsehbaren Balkon, befindet sich in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Cottbus/Spremberger Vorstadt.
Die zum Ensemble zugehörigen vier Stadtvillen wurden im Jahre 1998 mit einer begrünten Tiefgarage errichtet. Das Grundstück ist gärtnerisch sehr geschmackvoll mit Rasen, Strauch- und Baumbepflanzungen angelegt.
Auf 62,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 26 m² großes Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum.
Durch den nordseitigen Hauseingang betreten Sie den gepflegten Treppenaufgang.
Gelegen im 4. Obergeschoss, erreichen Sie die 2-Raum-Wohnung auch bequem vom Keller mit dem Personenaufzug. Lebensmittelpunkt ist der kombinierte Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend an den Wohnbereich ist eine geräumige, ca. 8 m² großen Küche angeordnet. Ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube ist die Einbauküche Teil dieser Offerte.
Das Badezimmer, mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet,
rundet das Raumangebot ab.
In der Wohnung sorgen moderne Plattenheizkörper für eine angenehme Wärmeverteilung.
Die Süd-Westausrichtung der Wohnung und die modernen Kunststofffenster gewähren eine optimale Belichtung der Räume.
Über die Terrassentür in der Küche erreichen Sie den sonnigen Balkon. Von hier haben Sie einen phantastischen Blick über das Wohngebiet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,00 Euro). Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Vor dem Haus sorgen Grünflächen mit Sitz - und Spielmöglichkeiten für ein gemütliches Flair.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen angeboten.
Die zum Ensemble zugehörigen vier Stadtvillen wurden im Jahre 1998 mit einer begrünten Tiefgarage errichtet. Das Grundstück ist gärtnerisch sehr geschmackvoll mit Rasen, Strauch- und Baumbepflanzungen angelegt.
Auf 62,4 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 26 m² großes Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum.
Durch den nordseitigen Hauseingang betreten Sie den gepflegten Treppenaufgang.
Gelegen im 4. Obergeschoss, erreichen Sie die 2-Raum-Wohnung auch bequem vom Keller mit dem Personenaufzug. Lebensmittelpunkt ist der kombinierte Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend an den Wohnbereich ist eine geräumige, ca. 8 m² großen Küche angeordnet. Ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube ist die Einbauküche Teil dieser Offerte.
Das Badezimmer, mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet,
rundet das Raumangebot ab.
In der Wohnung sorgen moderne Plattenheizkörper für eine angenehme Wärmeverteilung.
Die Süd-Westausrichtung der Wohnung und die modernen Kunststofffenster gewähren eine optimale Belichtung der Räume.
Über die Terrassentür in der Küche erreichen Sie den sonnigen Balkon. Von hier haben Sie einen phantastischen Blick über das Wohngebiet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,00 Euro). Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Vor dem Haus sorgen Grünflächen mit Sitz - und Spielmöglichkeiten für ein gemütliches Flair.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen angeboten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2027
Endenergieverbrauch: 97.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung +2-Raum Wohnung
+Wohnfläche.62,4 m²
+Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
+Einbauküche
+Abstellraum
+Fernwärme
+zentrale Warmwasseraufbereitung
+Plattenheizkörper
+Türsprechanlage
+Kabelanschluss für TV und Rundfunk
+Keller
+Fahrrad- und Trockenraum
+Personenaufzug
+Tiefgarage (zzgl. 18.000,00 Euro)
+Wohnfläche.62,4 m²
+Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
+Einbauküche
+Abstellraum
+Fernwärme
+zentrale Warmwasseraufbereitung
+Plattenheizkörper
+Türsprechanlage
+Kabelanschluss für TV und Rundfunk
+Keller
+Fahrrad- und Trockenraum
+Personenaufzug
+Tiefgarage (zzgl. 18.000,00 Euro)
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Cottbus/Spremberger Vorstadt. In das Stadtzentrum gelangen Sie, mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in fünf Gehminuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Kindertagesstätte sowie das Sportzentrum.
Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes.
Die kurze Entfernung ins Stadtzentrum, sowie die Nähe zur Natur werden von den Einwohnern sehr geschätzt.
Die Autobahnauffahrt zur A15 ist etwa 5 Minuten entfernt. Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 10 Minuten und zum Flughafen Berlin / Schönefeld etwa 60 Minuten.
Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes.
Die kurze Entfernung ins Stadtzentrum, sowie die Nähe zur Natur werden von den Einwohnern sehr geschätzt.
Die Autobahnauffahrt zur A15 ist etwa 5 Minuten entfernt. Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie etwa 10 Minuten und zum Flughafen Berlin / Schönefeld etwa 60 Minuten.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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