Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 03229 |
| Ort | Altdöbern |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 03229 | Ort | Altdöbern |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser schönen Villa in Altdöbern. Auf einem ruhigen und begrünten ca. 1190 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1933 diese repräsentative Parkvilla als Zweifamilienhaus errichtet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Altdöbern.
Das zweigeschossige Gebäude wurde in zwei separate Wohnteile mit eigenen Eingängen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt.
Die schöne, gepflegte Villa mit klassischem zweischaligem Mauerwerk wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert.
Fenster, Dach, Fassade, Bäder und Teile der Haustechnik wurden dabei teilweise erneuert.
Die Grundsubstanz des Mauerwerkes sowie die Ziegeldeckung befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Beide Wohnungen und den Keller erreichen Sie über den Haupteingang und das Treppenhaus. Die Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, Küche, Badezimmer, eine große Diele und einen Vorratsraum.
Für die Wohnung im Obergeschoss ist ein kleiner Balkon vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss sowie der Keller sind über einen weiteren Eingang zu erreichen. Im Keller sind neben der Haustechnik, weitere Kellerräume sowie ein Hobby- und Gästeraum untergebracht.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine massive Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt. In einem Holzgerätehaus können Sie die Gartengeräte platzieren. Angrenzend ist ein Hundezwinger vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, die Terrasse und die Auswahl der Pflanzen erzeugen ein erstklassiges Gartenambiente. Der befestigte, großzügige Grillplatz schafft neben der erneuerten Süd-Ost Terrasse fantastische Möglichkeiten einen schönen Sommerabend zu genießen.
Das Haus wird frei von Mietverhältnissen angeboten.
Das zweigeschossige Gebäude wurde in zwei separate Wohnteile mit eigenen Eingängen im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt.
Die schöne, gepflegte Villa mit klassischem zweischaligem Mauerwerk wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert.
Fenster, Dach, Fassade, Bäder und Teile der Haustechnik wurden dabei teilweise erneuert.
Die Grundsubstanz des Mauerwerkes sowie die Ziegeldeckung befinden sich in einem guten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Beide Wohnungen und den Keller erreichen Sie über den Haupteingang und das Treppenhaus. Die Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, Küche, Badezimmer, eine große Diele und einen Vorratsraum.
Für die Wohnung im Obergeschoss ist ein kleiner Balkon vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss sowie der Keller sind über einen weiteren Eingang zu erreichen. Im Keller sind neben der Haustechnik, weitere Kellerräume sowie ein Hobby- und Gästeraum untergebracht.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine massive Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt. In einem Holzgerätehaus können Sie die Gartengeräte platzieren. Angrenzend ist ein Hundezwinger vorhanden.
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, die Terrasse und die Auswahl der Pflanzen erzeugen ein erstklassiges Gartenambiente. Der befestigte, großzügige Grillplatz schafft neben der erneuerten Süd-Ost Terrasse fantastische Möglichkeiten einen schönen Sommerabend zu genießen.
Das Haus wird frei von Mietverhältnissen angeboten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2031
Endenergieverbrauch: 245.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung ERGÄNZENDE ANGABEN:
+Grundstücksgröße: 1.190 m²
+Objektart: Zweifamilienwohnhaus
+Baujahr: 1933
+Wohnfläche: 170 m²
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Anzahl Geschosse: 2
+Dacheindeckung: Bieberschwanz
+Elektroinstallation: teilweise erneuert
+Fenster: teilweise Kunststofffenster doppelt verglast, teilweise Holzkastenfenster
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas anliegend, Telekommunikation
+Heizung: Ölheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
+Heizungsart: Plattenheizkörper
+Keller: unterkellert
+Garage: Doppelgarage
+Balkon: vorhanden - Westbalkon
+Terrasse: vorhanden - Südost Ausrichtung
+Einfriedung: Zaun
+Nebengebäude: Holzgerätehaus, Hundezwinger, Werkstatt mit massivem Nebengebäude
+Grundstücksgröße: 1.190 m²
+Objektart: Zweifamilienwohnhaus
+Baujahr: 1933
+Wohnfläche: 170 m²
+Anzahl Zimmer: 6
+Anzahl Bäder: 2
+Anzahl Geschosse: 2
+Dacheindeckung: Bieberschwanz
+Elektroinstallation: teilweise erneuert
+Fenster: teilweise Kunststofffenster doppelt verglast, teilweise Holzkastenfenster
+Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas anliegend, Telekommunikation
+Heizung: Ölheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
+Heizungsart: Plattenheizkörper
+Keller: unterkellert
+Garage: Doppelgarage
+Balkon: vorhanden - Westbalkon
+Terrasse: vorhanden - Südost Ausrichtung
+Einfriedung: Zaun
+Nebengebäude: Holzgerätehaus, Hundezwinger, Werkstatt mit massivem Nebengebäude
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich zentrumsnah und in der Nähe des Schlosses Altdöbern. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Grundschule sowie KITAS sind im Ort vorhanden.
Altdöbern ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Landes Brandenburg und Teil sowie Amtssitz des Amtes Altdöbern.
Der Ort Altdöbern hat etwa 2.400 Einwohner. In der Amtsgemeinde leben etwa 5.000 Einwohner.
Zwischen Altdöbern und dem Ortsteil Pritzen befindet sich der 1016 Hektar große, durch Flutung des ehemaligen Tagebau Greifenhain entstehende, Altdöberner See. Bis 2021 soll die Flutung des Sees und die Rekultivierung der Landschaft zum Naherholungsgebiet abgeschlossen sein.
Über die Landesstraße ist Altdöbern mit Großräschen (8 km) im Süden und Calau (14 km) im Norden verbunden. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind an der A 13 Freienhufen (Richtung Dresden, 10 km) und Bronkow (Richtung Berlin, 11 km) sowie Cottbus-West an der A 15 (27 km) entfernt.
Der Bahnhof Altdöbern wird von der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg bedient.
Zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie etwa 70 Autominuten.
Altdöbern ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Landes Brandenburg und Teil sowie Amtssitz des Amtes Altdöbern.
Der Ort Altdöbern hat etwa 2.400 Einwohner. In der Amtsgemeinde leben etwa 5.000 Einwohner.
Zwischen Altdöbern und dem Ortsteil Pritzen befindet sich der 1016 Hektar große, durch Flutung des ehemaligen Tagebau Greifenhain entstehende, Altdöberner See. Bis 2021 soll die Flutung des Sees und die Rekultivierung der Landschaft zum Naherholungsgebiet abgeschlossen sein.
Über die Landesstraße ist Altdöbern mit Großräschen (8 km) im Süden und Calau (14 km) im Norden verbunden. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind an der A 13 Freienhufen (Richtung Dresden, 10 km) und Bronkow (Richtung Berlin, 11 km) sowie Cottbus-West an der A 15 (27 km) entfernt.
Der Bahnhof Altdöbern wird von der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg bedient.
Zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie etwa 70 Autominuten.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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