Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 99097 |
| Ort | Erfurt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Käufer-Provision | zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 99097 | Ort | Erfurt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 115.000 € |
| Käufer-Provision | zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese schöne vermietete 3-Raumwohnung befindet sich in beliebter Wohngegend in Erfurt/Melchendorf. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café vor.
Über einen hellen, aufgeräumten Treppenaufgang erreichen Sie die Eigentumswohnung, welche im Jahr 1990 erstbezogen wurde. Auf 76 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 19 m² großes Wohnzimmer, die Küche, ein Schlaf-, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Von der Küche erreichen Sie die Loggia. Die Einbauküche gehört zur Offerte.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet.
Ferner ist der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschmaschinen- und Trockenraum.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.
Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 360,00 € als Kaltmiete für die Wohnung.
Über einen hellen, aufgeräumten Treppenaufgang erreichen Sie die Eigentumswohnung, welche im Jahr 1990 erstbezogen wurde. Auf 76 m² Wohnfläche verteilen sich ein etwa 19 m² großes Wohnzimmer, die Küche, ein Schlaf-, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Von der Küche erreichen Sie die Loggia. Die Einbauküche gehört zur Offerte.
Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne, WC, und Waschbecken ausgestattet.
Ferner ist der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschmaschinen- und Trockenraum.
Für ihren PKW ist ein Stellplatz vorhanden.
Die Wohnungen in diesem Objekt sind sehr beliebt. Die Nähe zum Nahverkehr und zu den Nahversorgern tragen zu hoher Mietnachfrage bei.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 360,00 € als Kaltmiete für die Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 76.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung +3-Raum Wohnung
+vermietet
+76 m² Wohnfläche
+gute Lage
+gepflegtes Objekt
+Keller
+Gemeinschaftsräume für Waschmaschine/Trockner/Fahrrräder
+Einbauküche
+Stellplatz
+vermietet
+76 m² Wohnfläche
+gute Lage
+gepflegtes Objekt
+Keller
+Gemeinschaftsräume für Waschmaschine/Trockner/Fahrrräder
+Einbauküche
+Stellplatz
Lagebeschreibung Melchendorf ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt mit 10.390 Einwohnern auf einer Fläche von 5,63 km². Er liegt im Südosten der Stadt am Hang des Steigerwalds.
Erschlossen wird das Gebiet durch eine Straßenbahnlinie. Sowohl die Erfurter Stadtbahnlinie 3, als auch verschiedene Buslinien fahren täglich in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt. Weiterhin ist dieses Viertel sehr gut in das Autoverkehrsnetz eingebunden. Ob mit Bus, Bahn oder Auto - mit jedem Verkehrsmittel ist man in wenigen Minuten in der Erfurter Innenstadt. Melchendorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in relativ ruhiger Lage am Rande der Stadt. Durch Betreuungsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung wird dieses Viertel zu einem idealen Wohnort. Ideal für Pendler oder Singles!
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern (2018)[2] die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland.
Erschlossen wird das Gebiet durch eine Straßenbahnlinie. Sowohl die Erfurter Stadtbahnlinie 3, als auch verschiedene Buslinien fahren täglich in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt. Weiterhin ist dieses Viertel sehr gut in das Autoverkehrsnetz eingebunden. Ob mit Bus, Bahn oder Auto - mit jedem Verkehrsmittel ist man in wenigen Minuten in der Erfurter Innenstadt. Melchendorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in relativ ruhiger Lage am Rande der Stadt. Durch Betreuungsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung wird dieses Viertel zu einem idealen Wohnort. Ideal für Pendler oder Singles!
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern (2018)[2] die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland.
Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
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Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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